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拆迁合同范文5篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

本次房屋拆迁是依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定进行的，旨在改善城市环境，提升城市品质。

第二条房屋拆迁范围

本次房屋拆迁的范围包括乙方的房屋及其附属设施，具体范围以甲方出具的拆迁红线图为准。

第三条房屋拆迁补偿标准

本次房屋拆迁的补偿标准按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行，具体标准如下：

1.房屋补偿：按照房屋的结构、面积、位置等因素确定补偿金额。

2.附属设施补偿：对乙方的附属设施如树木、花草、水池等进行补偿，具体补偿金额以甲方评估为准。

3.搬迁费用：甲方将按照市场价格支付乙方的搬迁费用。

4.临时安置费：甲方将支付乙方一定的临时安置费，具体费用以甲方评估为准。

第四条房屋拆迁安置方案

1.甲方将在拆迁范围内建设新的住房，供乙方回迁使用。

2.乙方回迁房屋的户型、面积、位置等将在拆迁协议签订后由甲方确定并书面通知乙方。

3.甲方确保回迁房屋的质量符合相关标准，并办理产权登记。

第五条房屋拆迁实施时间

本次房屋拆迁的实施时间自协议签订之日起，具体拆迁进度由甲方负责。

第六条房屋拆迁违约责任

1.甲方如未按照协议约定支付补偿款或未按时交付回迁房屋，将承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定搬迁或拒绝回迁，将承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

如甲乙双方在房屋拆迁过程中发生争议，将首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

第八条其他约定事项

1.甲方将按照相关规定办理房屋拆迁许可证等相关手续。

2.乙方需配合甲方进行房屋拆迁工作，确保拆迁顺利进行。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

本次拆迁的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋用途为[房屋用途]，内部设施完好，无损坏。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。具体补偿标准为：房屋建筑面积每平方米补偿[补偿金额]元，共计补偿[总补偿金额]元。同时，甲方将按照市场评估价格为乙方提供产权置换房屋，房屋面积为[置换面积]平方米。

2.乙方同意甲方在拆除房屋前先行支付部分补偿款，具体金额为[先行支付金额]元，剩余款项在房屋拆除后一次性支付。

三、产权置换房屋交付及结算

1.甲方将于[交付时间]前将产权置换房屋交付给乙方，并办理相关产权登记手续。

2.产权置换房屋的结算价格为市场评估价格，具体金额为[结算金额]元。乙方需在房屋交付前向甲方支付结算款项。

四、拆迁安置及过渡

1.甲方将为乙方提供拆迁安置方案，包括临时安置和永久安置。临时安置方案为：在拆迁期间，甲方将提供[临时安置方案]，并支付相应的安置费用。永久安置方案为：在房屋拆除后，甲方将提供[永久安置方案]，并办理相关产权登记手续。

2.乙方需在拆迁期间妥善保管自己的财物，并遵守甲方制定的安置规定。如有违反规定的行为，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.如因合同内容产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方需在签订合同时向甲方提供身份证明及相关产权证明文件。如因乙方未提供相关证明文件导致合同无法履行的，乙方需承担相应的法律责任。