二零二四年度场地租赁协议：煤炭经营公司租赁使用.docx

二零二四年度场地租赁协议：煤炭经营公司租赁使用

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息的使用和保护

第十二条通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

租赁场地位于___________，具体坐标为________________________。

1.2场地面积

租赁场地面积为________平方米。

1.3场地使用范围

租赁场地可用于___________（具体用途），包括但不限于煤炭储存、运输、销售等相关活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为人民币________元整。

3.2租金支付周期

租金每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1租赁用途描述

租赁场地主要用于煤炭经营公司的煤炭储存、运输、销售等活动。

4.2租赁用途限制

乙方在租赁场地内进行的活动不得违反我国法律法规，不得损害甲方合法权益，不得影响周边环境的正常秩序。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

乙方应对租赁场地进行定期维护与保养，确保场地设施的正常运行。

5.2租赁物的保养责任

乙方应按照甲方提供的维护保养标准，对租赁场地内的设施进行保养，确保设施的安全与稳定。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应购买场地保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方未按约定时间支付租金、违反租赁用途限制等行为视为违约。

8.2违约责任承担

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。

11.2保密信息的使用和保护

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十二条通知和送达

12.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2送达地址

双方指定的送达地址为合同签订地。

第十三条法律适用和管辖

13.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，具有同等法律效力。

14.2附录文件

合同附录包括租赁场地平面图、租赁用途限制等相关文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

第三方是指非本合同当事人，但与本合同有关联的个体或组织。

1.2第三方介入情形

（1）中介方提供租赁信息、协调双方签订合同；

（2）政府部门对租赁场地进行监管、执法检查；

（3）保险公司履行保险合同义务；

（4）其他与租赁场地、租赁用途相关的个体或组织。

第二条第三方责任及义务

2.1第三方责任

第三方应遵守我国法律法规，不得损害甲乙双方合法权益，不得影响租赁场地的正常使用。

2.2第三方义务

第三方应按照本合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、协助甲乙双方解决问题。

第三条第三方权益保护

3.1甲乙双方