二手房的买卖合同5篇.docx

二手房的买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及物品清单：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余价款人民币：__________元（大写：__________元整）。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权证和土地使用权证过户到乙方名下。

2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时验收房屋，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应负责解决并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴费产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，已腾空并交付乙方使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XX年XX月XX日前支付。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，需对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，需及时告知甲方修复。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙