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南宁房屋租赁服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用

6.房屋装修及改动

6.1装修审批

6.2改动审批

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付条件

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件

9.2违约责任

9.3违约金的计算方式

10.房屋保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：民用住宅

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋的结构安全及公共设施的正常使用

5.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护及合理使用

5.3房屋设施设备使用

5.3.1承租方在使用房屋设施设备时，应遵循安全、合理、节约的原则

5.3.2房屋设施设备如发生故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修

6.房屋装修及改动

6.1装修审批

6.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请

6.1.2出租方应在接到申请后____个工作日内给予答复

6.2改动审批

6.2.1装修或改动需符合房屋结构安全及消防要求

6.2.2装修或改动完成后，承租方应及时通知出租方进行检查验收

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.1.1室内设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

7.1.2室外设施：停车位、绿化带等

7.2服务内容

7.2.1提供房屋日常维修服务

7.2.2提供水电费代缴服务

7.2.3提供社区物业服务

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付条件

8.1.1出租方应确保房屋及附属设施符合交付条件，并交付给承租方

8.1.2房屋内部清洁、整洁，设施设备完好

8.2房屋验收标准

8.2.1承租方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收

8.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等

8.3验收程序

8.3.1承租方验收时，应携带本人身份证件

8.3.2验收完毕后，双方应在验收单上签字确认

9.房屋退租及违约责任

9.1退租条件

9.1.1租赁期满，承租方有权退租

9.1.2租赁期内，因房屋本身存在重大质量问题导致无法居住，承租方有权退租

9.2违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元违约金

9.2.2承租方擅自改动房屋结构或设施，每处每次应向出租方支付____元违约金

9.3违约金的计算方式

9.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止

9.3.2违约金总额不得超过租金总额的____%

10.房屋保险

10.1保险种类

10.1.1房屋财产保险

10.1.2第三者责任保险

10.2保险责任

10.2.1保险责任范围见保险合同

10.3保险费用承担

10.3.1保险费用由出租方和承租方按比例分担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应