珠海市房地产买卖合同示范文本8篇.docx

珠海市房地产买卖合同示范文本8篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订如下合同：

一、房产状况

甲方将其所有的位于珠海市__________区的房产出售给乙方，该房产具体状况如下：

1.房产地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.产权年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

5.其他情况：__________

二、买卖价格及支付方式

1.房产总价为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方应按以下方式支付房价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方房价款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

（2）剩余房价款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元，由乙方办理银行贷款支付，乙方应在接到甲方通知后XX日内提供办理贷款所需的全部资料，并协助甲方办理相关贷款手续。

3.甲方收款方式：银行账号__________，开户行__________。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施设备齐全、完好，并负责房屋的维修和保养。

3.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后XX日内进行修复或补充。

四、产权登记及税费

1.甲方应在本合同签订后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.甲乙双方应按照国家有关规定，各自承担相应的税费。

3.因一方不履行相关义务导致另一方需承担额外税费的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房价款总额的日万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付房价款总额的XX%作为违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房价款，应按未支付房价款总额的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应支付房价款总额的XX%作为违约金。

3.甲乙双方如因一方原因导致另一方无法履行本合同义务的，违约方应赔偿守约方的全部损失。守约方要求继续履行合同的，违约方应在合理期限内恢复履行能力。

4.因不可抗力原因导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方应及时协商解决。

5.因一方原因导致另一方无法按时办理房屋产权登记手续的，违约方应赔偿守约方的全部损失。守约方要求继续履行合同的，违约方应在合理期限内协助守约方办理房屋产权登记手续。

6.因一方原因导致另一方需承担额外税费的，违约方应赔偿守约方的全部损失。守约方要求继续履行合同的，违约方应在合理期限内协助守约方办理相关手续并承担相应税费。

7.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售位于珠海市的房地产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。该房地产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方的房地产售价为[房价款]元，包括房屋内部装修费用。乙方需在签订合同后XX个工作日内支付房屋价款。

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