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单位房二手房合同房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：______

买方法定代表人（或负责人）：______

买方住所地：______

联系电话：______

1.2卖方基本信息

卖方名称：______

卖方法定代表人（或负责人）：______

卖方住所地：______

联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在区域：______

详细地址：______

2.2房屋权属证书

房屋所有权证号：______

2.3房屋面积

房屋建筑面积：______平方米

房屋使用面积：______平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：______

2.5房屋用途

房屋用途：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元整。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，买方支付首付款人民币______元整；

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，买方支付剩余款项人民币______元整；

3.3付款时间

（1）首付款：______年______月______日前；

（2）尾款：______年______月______日前。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

4.2验收标准

买方对房屋的验收标准如下：

（1）房屋结构、面积、用途符合合同约定；

（2）房屋内设施设备齐全，符合使用要求；

（3）房屋权属清晰，无任何争议。

4.3验收程序

买方在收到房屋后，应于____个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知卖方。

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

卖方应负责办理房屋过户手续，并将相关证件及费用交付给买方。

5.2税费承担

房屋过户产生的税费，由______方承担。

5.3税费支付方式

税费支付方式如下：

（1）______方支付税费人民币______元整；

（2）______方支付税费人民币______元整。

6.产权转移及登记

6.1产权转移

卖方应将房屋所有权及土地使用权转移给买方。

6.2登记手续

卖方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，协助买方办理产权登记手续。

6.3登记费用

产权登记费用由______方承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额

合同签订后，买方需支付履约保证金人民币______元整。

7.2保证金支付方式

保证金支付方式如下：

（1）买方在合同签订后____个工作日内，将保证金汇入卖方指定的银行账户；

（2）买方支付保证金时，需提供付款凭证。

7.3保证金退还条件

（1）买方按照合同约定履行完毕所有付款义务；

（2）卖方按照合同约定将房屋交付给买方；

（3）双方无其他违约行为。在上述条件满足的情况下，卖方应在合同终止后____个工作日内，将保证金无息退还给买方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋交易总价款的______%作为违约金；

（2）买方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付未付款项的______%作为滞纳金；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）因卖方违约导致合同解除