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公司物业管理合同简单版范文7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下简单协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所在小区的房屋、设备、设施等进行维护、保养和更新。

2.甲方负责小区的公共区域卫生、绿化、治安、消防等工作。

3.甲方负责小区内的交通管理，包括车辆进出、停放等。

4.甲方负责小区内的社区文化活动组织，丰富业主的业余生活。

5.甲方负责接收和处理业主的投诉和建议，及时改进服务。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费，具体费用为每平方米_____元，总额为_____元。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，具体支付时间为每_____个月支付一次，每次支付_____元。

3.乙方如逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的千分之_____向甲方支付滞纳金。

四、物业管理服务质量

1.甲方应保证物业管理服务质量符合相关标准和要求。

2.乙方对物业管理服务质量有异议的，可以向甲方提出投诉和建议，甲方应及时处理并改进服务。

3.甲方应定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务水平。

五、物业管理服务中的违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方应友好协商解决违约责任，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、物业管理服务的终止和续签

1.本物业管理服务期限届满前，双方应协商是否续签物业服务合同。如双方同意续签，应重新签订物业服务合同。

2.如一方决定不再续签物业服务合同，应提前三个月书面通知对方。同时，双方应共同做好物业服务合同的终止工作。

3.在物业服务合同终止时，甲方应保证房屋、设备、设施等处于良好状态，并移交相关文件和资料。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保物业服务合同的顺利终止。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方对其物业实行专业化物业管理事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.物业类型：_________。

2.座落位置：_________。

3.建筑面积：_________平方米。

4.占地面积：_________平方米。

5.其他情况：_________。

第二条委托管理事项

1.房屋建筑的共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、内墙面、楼面、门窗、装饰构件等。

2.房屋建筑的共用设施、设备的维修、养护和管理，包括：电梯、水泵、通讯设备、发电设备、变配电设备、燃气设备、安全监控设备等。

3.房屋建筑的附属物（包括共用场地和附属设施）的维修、养护和管理。

4.物业管理区域的环境卫生、绿化、秩序维护。

5.物业管理区域的消防安全管理。

6.物业管理区域的车位管理。

7.其他事项：_________。

第三条委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日时起至_____年_____月_____日时止。

第四条双方权利和义务

一、甲方权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）审核乙方制定的物业管理方案；

（2）监督乙方的物业管理服务行为；

（3）提出物业管理建议；

（4）享有乙方提供的物业管理服务；

（5）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。