厂房委托出租合同书2024年.docx

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厂房委托出租合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：物业概况

3.1物业的位置与描述

3.2物业的权属状况

3.3物业的现有设施与条件

第四章：租赁条件

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

第五章：物业交付与验收

5.1交付标准

5.2验收程序

5.3交付与验收的记录

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修与修缮

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约处理程序

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的程序

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力发生时的通知义务

9.3不可抗力对合同履行的影响

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同备案的要求

11.3合同备案的程序

第十二章：其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达方式

12.3法律适用与解释

第十三章：合同的签署

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

合同附件

附件一：物业平面图及技术参数

附件二：物业交付标准清单

附件三：租金支付明细表

附件四：物业维护与修缮规定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方出租厂房的条款和条件，保障双方的合法权益。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方委托乙方出租位于______的厂房。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的出租行为进行监督。

2.3.2乙方有权按照合同约定使用厂房，并按时支付租金。

第三章：物业概况

3.1物业的位置与描述

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业的权属状况

物业权属清晰，甲方拥有合法的产权。

3.3物业的现有设施与条件

物业现有设施包括______，条件满足______。

第四章：租赁条件

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：______元整，乙方应于每月的第______日前支付。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后确定。

第五章：物业交付与验收

5.1交付标准

物业交付时，应满足以下标准：______。

5.2验收程序

乙方应在接收物业后______天内完成验收，并签署验收确认书。

5.3交付与验收的记录

双方应共同记录物业交付与验收的情况，并签字确认。

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的使用规定。

6.2物业维护责任

乙方负责物业的日常维护，确保物业的正常使用。

6.3物业维修与修缮

对于物业的大修和修缮，甲方应承担相应的责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理程序

违约发生后，守约方应书面通知违约方，并提出违约处理要求。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______。

8.3解除合同的程序

一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

9.2不可抗力发生时的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。

9.3不可抗力对合同履行的影响

不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交甲方所在地人民法