土地租赁合同（农村）5篇.docx

土地租赁合同（农村）5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX村民委员会

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方将位于XXXX的农村土地，具体面积以实际测量为准，出租给乙方使用。该土地为农业用地，主要用于种植、养殖等农业经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：每年每亩土地租金为人民币XX元整（￥XX），租金总金额以实际租赁面积乘以租金标准计算。

2.支付时间：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应的收款账户信息。

3.租金调整：在租赁期内，如遇国家或地方政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金标准，并签订补充协议。

四、土地使用及经营权

1.乙方在租赁期间内，有权合理使用该土地，但不得改变土地用途，不得用于非农业经营活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得违法经营。

3.乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，并确保土地质量不受损害。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付土地，导致乙方无法正常使用该土地的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方如违反本合同约定，改变土地用途或违法经营，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，并签订补充协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX村民委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：__________。

2.租赁土地面积为：__________平方米。

3.租赁土地的用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为：__________元/年。

2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内，如遇到国家调整土地政策或自然灾害等不可抗力因素，导致无法继续经营时，可提前终止合同，并通知甲方。乙方已支付的租金，甲方应退还乙方剩余租期的租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间内的经营活动。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权不受侵害。如因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁土地时，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁土地，并进行合法的经营活动。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项规定和要求。如乙方在租赁期间内违反规定或要求时，甲方有权要求乙方