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北京存量房屋买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4房屋基本信息

2.房屋权属

2.1房屋权属证明

2.2房屋产权登记情况

2.3房屋是否存在权属纠纷

3.房屋状况

3.1房屋结构

3.2房屋设施设备

3.3房屋装修情况

3.4房屋使用情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费计算方法

5.3税费缴纳时间

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收时间

7.交房手续

7.1交房手续办理

7.2交房手续费用

7.3交房手续办理时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“北京存量房屋买卖合同书2024年通用版”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.3.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____单元____室。

1.4.2房屋产权证号：____。

1.4.3房屋面积：____平方米。

1.4.4房屋用途：____。

2.房屋权属

2.1房屋权属证明：卖方应向买方提供房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完整的所有权。

2.2房屋产权登记情况：卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并在合同签订前完成产权登记手续。

2.3房屋是否存在权属纠纷：卖方承诺房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致的任何纠纷，由卖方承担全部责任。

3.房屋状况

3.1房屋结构：房屋为____结构，始建于____年，现房龄为____年。

3.2房屋设施设备：房屋内含____设施设备，具体清单详见附件一。

3.3房屋装修情况：房屋装修情况为____，具体装修清单详见附件二。

3.4房屋使用情况：房屋目前使用状态为____，卖方保证房屋符合买卖合同约定。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式：

4.2.1买方应于合同签订之日起____日内向卖方支付定金人民币____元。

4.2.2余款支付方式：____（例如：银行转账、现金支付等）。

4.3付款时间：具体付款时间详见合同附件三。

4.4付款条件：买方支付款项前，卖方应向买方提供房屋权属证明及房屋交接清单。

5.交易税费

5.1税费承担：买卖双方按照国家相关规定，各自承担相应的税费。

5.2税费计算方法：具体税费计算方法详见合同附件四。

5.3税费缴纳时间：具体缴纳时间详见合同附件五。

6.交付及验收

6.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无任何权属纠纷、房屋设施设备齐全、房屋装修符合约定等。

6.3房屋验收标准：买方在收到房屋后，应按照合同约定的标准进行验收。

6.4验收时间：买方应在收到房屋后____日内完成验收。

7.交房手续

7.1交房手续办理：卖