简单个人房屋租赁合同.docx

简单个人房屋租赁合同

合同编号：________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，并愿意将该房屋出租给乙方，为明确双方的权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁房屋情况

1.1房屋的详细地址为：___________________

1.2房屋的面积为：___________________

1.3房屋的用途为：居住用途

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：自____________至____________（起止日期）

2.2双方协商一致，甲方同意将租赁期内的房屋出租给乙方使用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方租赁该房屋，每月支付租金为：______________人民币（大写：_________________）。

3.2乙方须于每月的________号前将以上租金支付给甲方。

3.3若乙方未按时支付租金，超过十日未补齐，甲方有权终止此合同，并有权将房屋租赁给其他租赁者。

第四条押金

4.1乙方须向甲方支付押金______________人民币（大写：_________________）。

4.2乙方在合同终止时，甲方经核对房屋情况后，如未发现任何损坏或丢失，押金将全部退还给乙方。

4.3乙方搬离后，押金扣除的情况包括但不限于：违法赔偿、房屋损坏、设备丢失或破坏等。

第五条使用权及限制

5.1乙方在租赁期内享有合法住宅的使用权。

5.2乙方不得将房屋转租或借给其他非合同上约定的使用对象，否则甲方有权解除合同并扣除押金。

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意，并由乙方自行承担相应费用。

第六条房屋维修

6.1房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于卫生、修理小故障等。

6.2如房屋因乙方过失或不当使用而造成损坏，乙方应承担维修费用。

6.3如房屋因非乙方过失或自然灾害等原因造成损坏，甲方负责维修，并不产生中途终止合同的权利。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，任何一方未经对方书面同意，不得随意解除合同。

7.2若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

7.3在特殊情况（如出租房屋严重违法、危及人身安全等）下，甲乙双方一方有权解除合同并不承担违约责任。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

8.2本合同自双方签字盖章起生效，至租赁期满终止。

8.3对于合同条款的不明之处，应依照国家相关法律法规和市场惯例解释。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：_____________

签字：_______签字：__________

日期：_______日期：__________