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购房合同协议书[范例13篇]

购房合同协议书篇1

甲方：________

乙方：________

身份证号：________

身份证号：________

家庭地址：________

家庭地址：________

联系电话：________

联系电话：________

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守；

一、甲乙双方共同投资购买一套位于北京市建筑面积：________平方米，房产总价________万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资________元人民币，乙方出资________元人民币；甲方、乙方各出资50%

三、产权比例

甲方享有共同所购物业50%的产权；乙方享有共同所购物业50%的产权。

四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的.签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

五、房地产权证署名、办理、保管所购物业

甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

六、物业装饰

装修由乙方负责办理，所需费用甲乙双方各承担50%。

七、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。

八、物业管理、出租及收益分配比例

由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每12个月结算一次。因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。

九、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失。

十、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件（市场价或评估价下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。

十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、购房首付款________元（包括定金________人民币（房款总价款的________%）由甲乙双方各付50%现金支付。

2、主贷人为乙方先生；按揭贷款的期限为________年。

十二、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。

2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

3、本协议壹式贰份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：________

时间：________年________月________日

乙方：________

时间：________年________月________日购房合同协议书篇2

甲方(卖方):(以下简称“甲方”)

乙方(买方):(以下简称“乙方”)

鉴于甲方委托乙方购买甲方位于(以下简称“房屋地址”)的房屋，双方经充分协商，自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托乙方购买甲方位于房屋地址的房屋，房屋面积为(以下简称“房屋面积”)，房屋单价为(以下简称“房屋单价”)。

1.2房屋地址位于(以下简称“房屋所在地”)。

二、购房价格

2.1房屋单价：人民币(以下简称“人民币”)。

2.2房屋总价：人民币(以下简称“房屋总价”)。

2.3房屋总价由甲方提供的房屋原价、房价折扣、付款方式、违约责任等条、款确定。

三、付款方式

3.1乙方在收到甲方的购房款后，应在(以下简称“付款时间”)内将全部购房款支付给甲方。

3.2乙方的付款方式为：人民币(以下简称“付款方式”)。

3.3乙方应在付款时间前将全部购房款支付给甲方，否则甲方有权拒绝接收房屋。

四、违约责任

4.1甲方在房屋出售过程中发生违约的，应赔偿乙方人民币(以下简称“违约赔偿金额”)。

4.2乙方在房屋购买过程中发生违约的，应赔偿甲方人民币(以下简称“违约赔偿金额”)。

4.3双方如因上述违约发生争议，应协商解决，协商不成的，双方均可向(以下简称“法院”