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有关委托开发房地产合同范本新5篇
篇1
甲方:[甲方公司名称](以下简称“甲方”)
乙方:[乙方公司名称](以下简称“乙方”)
鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目开发,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成如下协议条款,以兹信守。
一、合同宗旨及目的
双方本着精诚合作、共同发展的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产项目开发事宜达成本合同。乙方接受甲方委托,在甲方的支持和协助下,开展相关项目开发工作。
二、项目概况及合作内容
(一)项目名称:[项目名称]
(二)项目位置:[具体地址]
(三)项目规模:[规模描述]
(四)合作内容:包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、建设施工、项目管理等。
三、开发期限
项目开发周期为自合同签订之日起XX年,特殊情况下可根据双方协商进行调整。
四、双方责任与义务
(一)甲方责任与义务
1.提供项目的土地使用权证和其他相关文件资料。
2.负责项目的拆迁及地面附着物的清理工作。
3.及时提供乙方所需的政府批文和手续资料。
4.对项目开发提供必要的支持与协助。
(二)乙方责任与义务
1.负责项目的市场调研、项目定位等工作。
2.负责项目的规划设计,并提交初步规划设计方案。
3.负责项目的建设施工,确保工程质量和进度。
4.负责项目的项目管理,协调各方资源,确保项目顺利进行。
5.按时向甲方报告项目进展情况。
五、费用及支付方式
(一)费用构成:包括项目调研费、规划设计费、建设施工费、项目管理费等。具体费用根据项目的实际情况和双方约定确定。
(二)支付方式:双方约定采用分期付款的方式,具体支付时间和金额根据项目进展情况和合同约定执行。
(三)甲方应按时支付费用,如因甲方原因导致逾期支付的,应按照合同约定的标准支付违约金。
六、保密条款及知识产权归属
(一)双方应对涉及本合同的所有商业秘密予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
(二)本项目的知识产权归属按以下方式处理:[具体处理方式]。
(三)如因一方违反保密条款导致对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任及解决方式
(一)如因一方违反合同约定导致项目无法继续进行的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
(二)双方在合同履行过程中发生争议的,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
合同编号:XXXXXX
甲方(委托方):XXXXXX,以下简称甲方。
乙方(受托方):XXXXXX,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方进行房地产开发展项目达成如下协议:
一、项目概况
1.项目名称:XXXXXX
2.项目地点:XXXXXX
3.项目规模:XXXXXX
4.项目内容:XXXXXX
二、委托内容
1.甲方委托乙方进行房地产项目的开发,包括项目的规划、设计、建设、销售等全流程工作。
2.乙方应根据甲方的需求和市场的实际情况,制定合理的工作方案,确保项目的顺利进行。
三、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行项目开发。
(2)甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助,确保项目的顺利进行。
(3)甲方有义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付款项。
(2)乙方有义务按照合同约定的内容和标准进行项目开发,确保项目的质量和进度。
(3)乙方有义务向甲方提供必要的信息和反馈,确保甲方能够及时了解和掌握项目的进展情况。
四、费用及支付方式
1.项目开发费用:XXXXXX元。该费用包括项目的规划、设计、建设、销售等全流程费用。
2.支付方式:甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。具体支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方应向乙方支付项目总金额的XX%作为预付款,即XXXXXX元。
(2)项目进展到XX%时,甲方应向乙方支付项目总金额的XX%,即XXXXXX元。
(3)项目竣工验收后,甲方应向乙方支付项目总金额的剩余款项,即XXXXXX元。
3.乙方应在收到款项后及时向甲方出具合法有效的发票。
五、违约责任
1.甲方如有违约行为,应承担相应的违约责
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