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建设工程合同纠纷焦点问题典型案例
裁判观点汇编
成都市房地产开发企业协会
法律专委会
二〇二〇年八月
《建设工程合同纠纷焦点问题典型案例裁判观点汇编》数据信息
出品：成都市房地产开发协会法律专委会
供稿：英特信律师事务所
协助参与：四川尚上律师事务所、四川蜀鼎律师事务所、四川思诚律师事务所、泰和泰律师
事务所、四川矩衡律师事务所、四川中一律师事务所
指导：何理平王晓白
策划执行：钟瑷浓蒋雪萍向鹏
特别说明：
本裁判观点汇编，由成都市房地产开发企业协会会员单位、协会法律专委会主任单位—
英特信律师事务所编辑供稿，专委会其他成员单位提供协助。
汇编资料中的法律观点，系根据相关法律法规，法院现有判例，并结合通常情况的法律
判断得出，旨在为协会会员单位提供建设工程合同纠纷中常见法律问题的裁判观点参考，不
保证类似纠纷经由相关法律程序能够得出相同的法律后果。
对于会员单位遇到的现实法律争端，可联系法律专委会进一步咨询寻求专业意见，咨询
电话
「成都市房地产开发企业协会·法律专委会
目录
1.工程款结算相关1
1.1施工合同无效，工程已竣工，结算协议可参照执行1
1.2双方诉讼中达成结算协议，应作为工程款认定依据1
1.3工程款已结算并履行的，例行审计不影响结算效力2
1.4有争议的结算文件，不能作为装修工程款定案证据3
1.5工程款结算金额约定不明时，不应给付逾期违约金4
1.6实际施工人与发包人所签工程款结算协议，应有效5
1.7监理工程师签认工程量月报表，原则上非结算依据5
1.8共同核对工作因故终止，结算书不再视为造价依据6
1.9工程是否政府项目、是否审计，不应影响结算效力7
2.工程款利息及违约金相关7
2.1发包人欠付工程价款，偿付欠款利息是法定的义务，具有强制性，无须当事人特别
约定7
2.2合同有效，当事人约定利息的从约定，没约定的按中国人民银行同期同类贷款利率
计算8
2.3工程款欠付期间和利息不属于优先受偿的范围8
2.4欠款利息和违约金竞合时如何计算9
2.5垫资利
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