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建设工程施工合同（最新版）

一、引言

建设工程施工合同是建筑工程项目管理的重要组成部分，是发

包人与承包人之间明确双方权利义务、保障工程质量、安全、进度

和投资效益的法律文件。为适应我国建筑市场的发展，进一步完善

建设工程施工合同管理制度，我国相关管理部门发布了最新版的建

设工程施工合同示范文本。本文将对最新版建设工程施工合同的内

容进行详细解读。

二、合同主体及合同范围

1.合同主体：发包人、承包人。发包人是指具有建筑工程建设

任务的单位或者个人，承包人是指具有相应资质、承担建筑工程施

工任务的单位。

2.合同范围：合同范围包括工程名称、工程地点、工程内容、

工程规模、合同价款、工期等。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：合同价款是指承包人完成合同范围内约定的全部

工程量所需的费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。

2.支付方式：合同价款支付方式分为预付款、进度款、结算款

和质保金。

四、工期及进度计划

1.工期：工期是指承包人完成合同范围内约定的全部工程量所

需的时间。

2.进度计划：承包人应按照合同约定的工期编制施工进度计划

，并报发包人批准。承包人应按照批准的进度计划组织施工。

五、工程质量及验收

1.工程质量：工程质量应符合国家、行业和地方有关标准、规

范的要求。

2.验收：工程完成后，应按照国家、行业和地方有关规定进行

验收。验收合格后，双方办理工程结算手续。

六、安全生产及环境保护

1.安全生产：承包人应遵守国家、行业和地方的安全生产规定

，确保施工安全。

2.环境保护：承包人应遵守国家、行业和地方的环境保护规定

，采取措施防治施工过程中的污染。

七、合同变更、解除与终止

1.合同变更：合同签订后，如发生设计变更、工程量增减等情

况，双方应签订补充协议，明确变更内容、价款和工期等。

2.合同解除：双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双

方应按照合同约定办理结算手续。

3.合同终止：合同履行完毕，双方办理结算手续，合同终止。

八、违约责任及争议解决

1.违约责任：一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支

付违约金或赔偿损失。

2.争议解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协

商不成的，可以向有关部门申请调解或仲裁，也可以向人民法院提

起诉讼。

九、附则

1.合同附件：合同附件包括图纸、工程量清单、技术规范等。

2.合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同份数：合同一式四份，双方各执两份。

4.其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应签订补

充协议。

总之，最新版建设工程施工合同在内容上更加完善，有利于规

范建筑市场秩序，保障建筑工程的质量、安全、进度和投资效益。

各方在签订和履行合同时，应严格遵守合同约定，切实履行各自的

权利和义务，共同推进建筑工程项目的顺利实施。

一、工程质量的要求

1.国家、行业和地方标准：工程质量应符合国家、行业和地方

发布的有关建筑工程质量的标准、规范和规程。这些标准、规范和

规程是建筑工程质量的基本要求，包括建筑材料、构配件、设备和

工艺等方面的规定。

2.设计文件：工程质量还应符合发包人提供的设计文件的要求

。设计文件是施工的依据，承包人应严格按照设计文件进行施工，

确保工程符合设计要求。

3.施工规范：承包人应按照国家、行业和地方的施工规范进行

施工。施工规范是对施工过程的具体要求，包括施工准备、施工工

艺、施工方法和施工安全等方面的规定。

二、工程质量的控制

1.质量计划：承包人应制定质量计划，明确质量目标、质量管

理体系、质量控制措施等内容。质量计划是承包人进行质量管理的

依据，应报发包人批准。

2.质量检查：承包人应建立健全质量检查制度，对施工过程进

行质量检查，发现问题及时整改。质量检查包括自检、互检和专检

等形式。

3.材料和构配件的质量控制：承包人应按照国家、行业和地方

的规定，对材料和构配件进行质量控制。材料和构配件的质量应符

合设计文件和施工规范的要求。

三、工程验收的标准和程序

1.验收标准：工程验收的标准主要包括国家、行业和地