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小区个人房屋租赁合同2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律适用
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）
2.2承租方（乙方）
2.3双方的基本信息
第三章：房屋描述
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的结构与设施
3.3房屋的现有状况
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与续签
4.3租赁期满的处理
第五章：租金与押金
5.1租金的数额与支付方式
5.2押金的数额与支付
5.3租金与押金的退还
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规定
6.2房屋的维护责任
6.3房屋用途的限制
第七章：房屋的交付与返还
7.1房屋交付的条件与时间
7.2房屋返还的条件与时间
7.3交付与返还的验收
第八章：违约责任
8.1违约的定义与情形
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知义务
10.3不可抗力的法律后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同的解释权
12.3其他约定
签字栏
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：
签订地点：
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间就小区个人房屋租赁的法律关系。
1.2合同性质
本合同为租赁性质的民事合同，受中华人民共和国相关法律的约束。
1.3合同的法律适用
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）
甲方为______，身份证号/统一社会信用代码：______。
2.2承租方（乙方）
乙方为______，身份证号/统一社会信用代码：______。
2.3双方的基本信息
双方的详细联系地址、电话号码、电子邮箱等信息列明于本合同附件。
第三章：房屋描述
3.1房屋的位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的结构与设施
房屋结构为______，内部设施包括______。
3.3房屋的现有状况
房屋交付时的详细状况，包括装修、家具等，列明于附件。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与续签
租赁期满，乙方需提前______天书面通知甲方，双方协商续签事宜。
4.3租赁期满的处理
租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方，逾期返还的，应支付违约金。
第五章：租金与押金
5.1租金的数额与支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
5.2押金的数额与支付
押金为______元，乙方应于合同签订之日支付给甲方。
5.3租金与押金的退还
租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内退还押金给乙方。
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规定
乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。
6.2房屋的维护责任
乙方应负责租赁期间房屋的日常维护。
6.3房屋用途的限制
乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应征得甲方书面同意。
第七章：房屋的交付与返还
7.1房屋交付的条件与时间
甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
7.2房屋返还的条件与时间
乙方应在租赁期满或合同解除时，按照约定条件返还房屋。
7.3交付与返还的验收
房屋交付与返还时，双方应共同进行验收，并签署验收确认书。
签字栏
甲方代表（签字）：______
乙方代表（签字）：______
签订日期：______
签订地点：______
第八章：违约责任
8.1违约的定义与情形
违约包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等情形。
8.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。
8.3违约金的确定与支付
违约金的数额为______，违约方应在违约情形发生后______天内支付。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，变更内容应以书面形式确认。
9.2合同解除的条件
一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。
9.3合同终止的情形
合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合
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