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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合伙买房子协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.合伙出资及分配

3.1出资方式

3.2出资比例

3.3出资时间

3.4出资方式变更

4.房屋权属

4.1房屋权属登记

4.2房屋权属变更

4.3房屋权属转让

5.房屋交易税费

5.1交易税费承担

5.2税费支付方式

5.3税费支付时间

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋管理责任

6.3房屋维修责任

7.房屋收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.合伙人退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出补偿

9.合伙人违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合伙人争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1解除合同的条件

11.2终止合同的条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同变更与解除

13.1变更合同的条件

13.2解除合同的条件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

第一条合伙人基本信息

1.2合伙人身份证号码：甲方：05678；乙方：05679

1.3合伙人联系方式：甲方：手机号乙方：手机号第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条合伙出资及分配

3.1出资方式：甲方出资人民币50万元，乙方出资人民币50万元，共计人民币100万元。

3.2出资比例：甲方出资比例50%，乙方出资比例50%。

3.3出资时间：自本合同签订之日起10日内，各合伙人应将出资款汇入指定的账户。

3.4出资方式变更：如需变更出资方式，需经双方协商一致，并签订补充协议。

第四条房屋权属

4.1房屋权属登记：房屋权属登记为甲方和乙方共同共有。

4.2房屋权属变更：如需变更房屋权属，需经双方协商一致，并办理相应的产权转移登记手续。

4.3房屋权属转让：未经另一方同意，任何一方不得单独转让其在本合同项下的权利。

第五条房屋交易税费

5.1交易税费承担：房屋交易产生的税费由甲乙双方按照出资比例承担。

5.2税费支付方式：税费支付时，甲方和乙方应各自承担其应缴纳的税费，并支付给相关税务机关。

5.3税费支付时间：税费支付时间与房屋过户手续办理时间一致。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

6.2房屋管理责任：甲乙双方共同负责房屋的日常管理，包括物业费、水电费等费用的缴纳。

6.3房屋维修责任：房屋的维修责任由甲乙双方共同承担，具体维修事项由双方协商确定。

第七条房屋收益分配

7.1收益分配比例：房屋产生的租金、出售收益等收益，甲乙双方按照出资比例进行分配。

7.2收益分配方式：收益分配采取现金支付方式，每月或每季度结算一次。

7.3收益分配时间：收益分配时间与房屋收益结算时间一致。

第八条合伙人退出机制

8.1退出条件：任何一方合伙人因个人原因需要退出合伙，应当提前一个月书面通知对方。

8.2退出程序：退出合伙人应将其在合伙中的权益转让给其他合伙人，转让价格按退出时房屋的市场价值计算。

8.3退出补偿：退出合伙人将获得其出资部分的等额现金补偿，但需扣除相应的税费和房屋折旧。

第九条合伙人违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定出资、未按约定承担房屋相关费用、未经同意擅自处置房屋等。

9.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的10%，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条合伙人争议解决

10.1争议解决方式：合伙人之间发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1解除合同的条件：包括但不限于房屋被征收、房屋灭失、合同目的无法实现等。

11.2终止合同的条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。

第十二条合同生效及期限

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