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二零二四年度房地产销售代理合同：楼盘销售代理服务

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发企业）

1.2乙方（房地产销售代理公司）

1.3甲方项目（楼盘）

第二条合作内容

2.1乙方代理销售甲方项目房屋

2.2乙方负责甲方项目销售的推广、宣传、客户接待等工作

2.3乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售

第三条合作期限

3.1本合同合作期限为2024年度

3.2具体合作开始和结束日期由双方另行约定

第四条销售目标

4.1乙方需在合作期限内完成甲方项目约定的销售套数及销售金额目标

4.2甲方应根据实际销售情况向乙方支付代理佣金

第五条代理佣金

5.1代理佣金比例为销售金额的百分比

5.2代理佣金支付时间及支付方式由双方另行约定

第六条乙方义务

6.1乙方应按照甲方要求进行销售及推广活动

6.2乙方需确保销售团队的素质及专业性

6.3乙方应及时向甲方反馈销售情况及客户意见

第七条甲方义务

7.1甲方应提供乙方所需的销售资料及项目信息

7.2甲方应对乙方提供的销售优惠政策予以支持

7.3甲方应按照约定时间向乙方支付代理佣金

第八条保密条款

8.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密

8.2未经对方同意，不得向第三方泄露或使用

第九条违约责任

9.1如乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权解除合同

9.2如甲方未按照约定支付代理佣金，乙方有权解除合同

9.3违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更、解除和终止

11.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认

第十二条法律适用及争议解决

12.1本合同适用中华人民共和国法律

12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

第十四条合同生效条件

14.1本合同在甲乙双方签字（或盖章）后生效

14.2本合同的生效，以甲方提供给乙方的销售资料及项目信息完整、准确为前提条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发企业）是指具有合法资质的房地产开发企业，营业执照注册号为________，法定代表人为________。

1.2乙方（房地产销售代理公司）是指具有合法资质的房地产销售代理公司，营业执照注册号为________，法定代表人为________。

1.3甲方项目（楼盘）是指甲方开发的位于________的房地产项目，项目名称________，项目土地使用权证号为________。

第二条合作内容

2.1乙方代理销售甲方项目房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房屋。

2.2乙方负责甲方项目销售的推广、宣传、客户接待等工作，包括但不限于线上推广、线下宣传、组织看房活动等。

2.3乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策进行销售，如需调整价格及政策，需经甲方书面同意。

第三条合作期限

3.1本合同合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2具体合作开始和结束日期由双方另行约定。

第四条销售目标

4.1乙方需在合作期限内完成甲方项目约定的销售套数及销售金额目标。具体销售目标由双方在合同附件中约定。

4.2甲方应根据实际销售情况向乙方支付代理佣金。代理佣金的支付标准及计算方式由双方在合同附件中约定。

第五条代理佣金

5.1代理佣金比例为销售金额的百分比，具体比例由双方在合同附件中约定。

5.2代理佣金支付时间及支付方式由双方另行约定。如乙方完成销售目标，甲方应在销售房屋产权转移登记完成之日起____个工作日内支付代理佣金。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照甲方要求进行销售及推广活动，确保销售工作的顺利进行。

6.2乙方需确保销售团队的素质及专业性，提供合格的销售人员为甲方项目提供服务。

6.3乙方应及时向甲方反馈销售情况及客户意见，包括但不限于每周提供销售报表、客户来访及成交情况等。

第七条甲方义务

7.1甲方应提供乙方所需的销售资料及项目信息，包括但不限于项目简介、户型图、施工进度、价格政策等。

7.2甲方应对乙方提供的销售优惠政策予以支持，确保乙方的销售工作不受影响。

7.3甲方应按照约定时间向乙方支付代理佣金，如甲方未按时支付，乙方有权暂