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上海房屋租赁合同新版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：__________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月/每______季度/每半年/每年支付租金，支付时间为每期的第______天。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保租赁房屋符合居住或使用的条件，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任。

第六条合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

第七条违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致租赁房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第八条其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区街道号，建筑面积平方米。

2.房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电视费等额外费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

四、房屋使用及管理