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营业房买卖通用合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方是营业房的合法所有者，愿意将营业房出售给乙方，乙方愿意购买该营业房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就营业房买卖事宜达成如下协议：

一、营业房基本情况

1.营业房位于[营业房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。

2.营业房的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、买卖条件

1.甲方保证自己是营业房的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.乙方保证自己有足够的资金购买营业房，并愿意按照约定的价格支付购房款。

3.甲乙双方同意在签订合同时支付定金[定金金额]元，并在交付房屋时支付剩余房款[剩余房款金额]元。

4.甲乙双方同意在交付房屋时办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在交付房屋前违约，需要返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在交付房屋前违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并赔偿甲方的相应损失。

四、其他条款

1.甲乙双方同意在交付房屋前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。

2.甲乙双方同意在交付房屋后共同办理房屋的水、电、气等公用事业过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有违约行为，可通过法律途径解决。

五、补充条款

1.[补充条款一]

2.[补充条款二]

3.[补充条款三]

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下述营业房买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。

第一条营业房基本情况

1.甲方将其所拥有的营业房出售给乙方，该营业房位于____________________（详细地址）。

2.营业房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.营业房权属情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为______，土地使用年限至______年______月。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该营业房交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元；

（2）营业房过户手续办理完毕之日，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水电、煤气、物业管理等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应将该房屋的土地使用证、规划许可证等相关证明材料一并交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付未付金额的______%的违约金。

3.若因甲方原因导致营业房无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需赔偿乙方相应的损失。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，甲、乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见的因素。

第六条争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲、乙双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的所有争议，均适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定

1.本