土地抵押合同7篇.docx

土地抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

抵押权人（乙方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，甲、乙双方经协商，甲方以其名下土地为乙方办理抵押担保，并达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：______

抵押物所在地：______

抵押物面积：______平方米

抵押物用途：______

二、抵押期限及还款要求

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在抵押期限内按时向乙方支付利息和本金。如有逾期，甲方需按照逾期利率向乙方支付逾期债务利息。

3.甲方需确保在抵押期限内不再将抵押物进行重复抵押或转让。如发生上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

三、抵押物保险要求

1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险期限需覆盖抵押期限。

2.甲方需将保险单正本交由乙方保管，并支付保险费。如因甲方未购买保险或保险金额不足等原因导致乙方无法获得有效的担保，甲方需承担相应的法律责任。

3.在抵押期限内，如发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如因甲方未及时通知或协助乙方处理导致乙方无法及时获得赔偿，甲方需承担相应的法律责任。

四、抵押物登记及费用承担

1.甲方需协助乙方办理抵押物的登记手续，并提供相关证明材料。如因甲方未协助乙方办理登记手续导致乙方无法获得有效的担保，甲方需承担相应的法律责任。

2.抵押物登记费用由甲方承担。如因甲方未承担相关费用导致乙方无法及时获得登记结果，甲方需承担相应的法律责任。

3.在抵押期限内，如需要办理抵押物的变更登记手续，甲方需协助乙方办理相关手续，并承担相关费用。如因甲方未协助乙方办理变更登记手续导致乙方无法及时获得变更结果，甲方需承担相应的法律责任。

五、权利义务及违约责任

1.甲方有权要求乙方在抵押期限内按时支付利息和本金。如乙方未按时支付，甲方可要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有义务协助乙方办理抵押物的相关手续，并承担相关费用。如因甲方未履行相关义务导致乙方无法及时获得担保效果，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方有权要求甲方在抵押期限内不得将抵押物进行重复抵押或转让。如发生上述情况，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有义务在抵押期限内按时向甲方支付利息和本金，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方未按时支付或违反法律法规规定导致甲方无法及时获得担保效果，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，如一方违反法律法规规定导致另一方无法及时获得担保效果或受到损失时，违约方需承担相应的法律责任。包括但不限于支付违约金、赔偿金等费用。具体违约责任及赔偿标准可参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定执行。

六、争议解决及管辖法院

1.如双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院可参照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定执行。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分不受影响。如因争议导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同或采取其他补救措施以维护双方的合法权益。

篇2

抵押人：__________，以下简称甲方

抵押权人：__________，以下简称乙方

甲方因生产需要，向乙方申请借款，并以自己享有使用权的土地作为抵押，经与乙方协商一致，特订立本合同。

第一条抵押土地的基本情况

甲方抵押的土地位于__________，面积为__________平方米，土地用途为__________。

第二条抵押期限

抵押期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

第三条抵押率及抵押金额

1.甲方以抵押土地按抵押率__________向乙方抵押，乙方根据甲方抵押物的价值及借款情况核定抵押金额。

2.甲方抵押金额等于借款金额。即：_________元。

第四条甲方应履行的义务

1.甲方应按规定办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或毁损抵押物