2024年个人二手房买卖合同范本(5篇) .pdfVIP

2024年个人二手房买卖合同范本

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意

将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分

的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋

建筑面积_____㎡，使用性质：_____。

二、该房价为____万元，人民币大写：_____先交付____元定金，

其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元，

同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约

或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清

理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责

赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验

收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤

气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气

费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过

户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

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七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违

约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲

方违约双倍赔款。

甲方甲方：_____

乙方：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

家庭住址：_____

家庭住址：_____

身份证号：_____

身份证号：_____

公证人：

签订日期：

2024年个人二手房买卖合同范本（2）

甲方﹙出卖人)：身份证件号码：

乙方(买受人)：_____

身份证件号码：_____

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实

信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋

具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，车库

或储藏室平方米;公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;

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(二)出售房屋的所有权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼

顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让

价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，

保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法

追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金

额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在____年____月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)

元，(小写)元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条

款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;大写

第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付

款万元，大写;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元，大写。每

期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

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1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应

在正式交付房屋前腾空该房屋。