房屋租赁合同北京7篇.docx

房屋租赁合同北京7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门、暖气片等设施。

二、租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需要提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元（大写：元整）。剩余租金元（大写：元整）应在租赁期满前一个月向甲方支付。

3.乙方同意向甲方支付租金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账方式，乙方应将租金转入以下账户：

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.乙方应妥善使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方应保证出租房屋的安全使用，并承担相应的维修责任。如因甲方未履行维修义务造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，乙方应承担违约责任。

6.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未履行出租合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时向甲方支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方擅自转租或转借房屋给他人使用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.租赁期满或合同提前解除时，乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中达成的补充协议、变更协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同期满后自动终止。如双方有意续签，应在本合同期满前一个月进行协商并签订新的租赁合同。

6.双方应共同遵守国家法律法规和北京市的相关政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.双方同意将本合同项下的所有权利义务转让给第三方的行为无效。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

8.本合同一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份为凭。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应当于租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付[逾期违约金]元的标准支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的卫生、整洁和安全。如因乙方的过错导致房屋损坏或者造成他人损失的，乙方应当承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违