公司商业租房协议6篇.docx

公司商业租房协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），季租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。具体支付时间如下：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

2.乙方如有其他抵押物，需向甲方提供抵押物清单，并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期间归甲方保管和使用。租赁期满，乙方应返还抵押物。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其内部设施进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.甲方有义务对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋能够正常使用。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如有以下违约行为：未按时支付租金、未返还房屋、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋内部设施等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如有违反法律法规的行为，双方应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.乙方在本合同有效期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意并办理相关手续。否则视为违约行为。具体转租条款另附补充协议中加以详细说明。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

承租方（以下简称“乙方”）：，地址：，法定代表人：，职务：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，用途为。

第二条租期及租金

1.租期：本协议租期为年，自年________________月________________日起至年________________月________________日止。

2.租金：乙方每年向甲方支付租金________________元，租金支付方式为________________。

第三条房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，确保房屋结构安全。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护与保养，保持房屋内部设施的良好状态。

第四条房屋使用规定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋内部设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。

第五条协议终止与续签

1.本协议期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租房协议。