店铺出租合同标准格式文档7篇.docx

店铺出租合同标准格式文档7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金每年支付一次，首次支付时间为合同签订之日，以后每年支付时间为对应日期的前一天。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.房屋的日常维护和保养由乙方负责。乙方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋处于良好的使用状态。如需对房屋进行大的维修或保养，应征得甲方同意并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前个月向另一方提出书面申请。经协商一致后，可解除本合同。违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并恢复原状。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXX的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方通知为准。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括租金支付、店铺维护等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方使用店铺的情况，确保乙方按照合同约定使用店铺。甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回店铺。

2.甲方义务：甲方需确保店铺的产权清晰，无纠纷。甲方需为乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。在租赁期内，甲方需保持店铺的完好状态，并承担维修费用。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用店铺，并享受店铺带来的收益。乙方可以在租赁期满或违约时要求甲方返还保证金。

4.乙方义务：乙方需按时向甲方支付租金和保证金。乙方需