厂房出租合同协议与厂房出租合同协议书5篇.docx

厂房出租合同协议与厂房出租合同协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXXXXX有限公司

承租方（乙方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为工业用地。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将厂房交付乙方使用，乙方应于租赁期满后将厂房归还甲方。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，乙方应在每年租赁期开始前XX个月向甲方支付当年租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX有限公司。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的千分之三向甲方支付违约金。

四、厂房维修与保养

1.租赁期间，厂房的维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对厂房进行检查和维护，确保厂房处于良好的使用状态。

2.乙方在维修厂房时，应尽量保持厂房的原状，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行大规模维修或改造，应事先取得甲方的同意。

五、厂房收回及续租

1.租赁期满后，乙方应将厂房归还甲方。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，如甲方需要提前收回厂房，应提前XX个月通知乙方，并支付乙方相应的租金作为补偿。

六、其他条款

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

乙方（盖章）：XXXXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXXX有限公司（以下简称甲方）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXX有限公司（以下简称乙方）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

甲、乙双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，本着互惠互利、平等自愿的原则，就甲方拥有的位于XXXXXX的厂房及设备出租给乙方使用，达成以下协议，以资共同遵守：

一、出租厂房及设备情况

甲方出租的厂房及设备位于XXXXXX，具体面积和设备清单详见本合同附件一。乙方在签订本合同前已对甲方提供的厂房及设备进行了详细了解，并同意按照本合同约定的条件进行承租。

二、租赁期限

本次租赁期限为X年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前X个月向甲方提交书面续租申请，甲方在收到申请后X个月内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的厂房及设备租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.支付方式：乙方每次支付租金时，应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保留好汇款凭证以备查验。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同后X日内，需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。押金通过银行转账方式支付，具体信息详见本合同附件二。

五、厂房及设备维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，厂房及设备的日常维修与保养由乙方负责。乙方应定期对设备进行维护和保养，确保设备的正常运行。

2.维修与保养费用：因乙方使用不当或人为损坏厂房及设备所产生的维修费用由乙方承担。甲方提供的设备如有质量问题，维修费用由甲方承担。

六、合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如需对合同内容进行变更，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

2.合同解除：在租赁期内，如需提前解除合同，应提前X个月书面通知对方，并说明解除原因。甲方应在收到解除合同申请后的X个月内予以答复。如双方协商一致同意解除合同，乙方应确保在解除合同前将厂房及设备恢复至原状或双方认可的状态。

七、违约