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住建局发布的商品房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为____________________（房屋地址）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供相关的房屋产权证明。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家房屋质量标准和安全标准。

2.如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应当及时予以解决。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的___%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应当向乙方提供房屋的详细布局、设施等信息，确保乙方对房屋有充分了解。

2.甲乙双方应当配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、附加条款（根据实际项目需要填写）

1._________________________________________________________。

2._________________________________________________________。

3._________________________________________________________。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋的产权证明文件号为：______。甲方对所售房屋享有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

2.甲方在收到全额房款后______日内，办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在收到全额房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应当签署房屋交接确认书。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利限制或纠纷。如因甲方原因导致房屋无法交付或交付后出现纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。

2.若因甲方原因导致房屋无法过户或权属存在纠纷，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同履