房屋长租合同书范本正式版5篇.docxVIP

房屋长租合同书范本正式版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，具体包括（如家具、家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或私自占用。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或污染房屋环境。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋内的家具、家电等物品搬离，并恢复房屋的原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.乙方在租赁期间内擅自转租、转借或私自占用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋内的家具、家电等物品搬离或未恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释时，甲方有权进行解释。如解释内容与原合同条款有冲突的，以原合同条款为准。

5.承租方为未成年人时，需有父母或法定监护人陪同签订本合同并承担相应责任。

6.出租方需保证承租方在租赁期间内的安全使用权利并承担相应的法律责任。由于出租方过错导致的承租方损失由出租方负责赔偿。

7.在租赁期间内如发生地震、台风等自然灾害导致房屋毁损、灭失的由双方共同承担风险损失由保险公司负责赔偿保险金额以外的部分损失由出租方和承租方按以下比例分摊：出租方%，承租方%。由于承租方过错导致的房屋毁损、灭失由承租方承担全部责任并赔偿出租方的全部损失。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，乙方有意长期租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋布局：____

4.房屋设施：____

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季向甲方支付租金，具体金额为人民币____元/季。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为人民币____