通用购房合同书模板5篇.docx

通用购房合同书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款人民币XX元（大写：XX元）在XXXX年XX月XX日前支付。

（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余房款人民币XX元（大写：XX元）通过银行贷款支付。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.装修情况：甲方保证该房屋已经装修，且装修质量符合相关标准。乙方如需进一步装修，需自行承担装修费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

3.争议解决：如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXXXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXXXX

签字/盖章：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证书编号为____________，土地使用权性质为______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

3.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

五、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

六、其他约定事项

1.甲方应支付房屋交易过程中产生的相关税费。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、附加条款（可选项）

1.乙方在购买房屋后，有权对房屋进行装修、