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餐馆出租合同6篇

篇1

出租人（以下简称“甲方”）：___________

承租人（以下简称“乙方”）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐馆事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其拥有的位于____________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方租赁该租赁物的用途为经营餐饮业。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，总计______元。

2.乙方应于本合同签订之日起___日内向甲方支付租金。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日___%的标准向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后___日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同后，乙方应按照租赁物的原状返还给甲方。除正常损耗外，如有损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的出租符合法律、法规的规定，并如实告知乙方有关租赁物的情况。

3.甲方有义务按本合同约定交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权、收益权。

3.乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修等，应征得甲方同意。

4.乙方应按时办理相关经营手续，合法经营。

篇2

出租人（以下简称“甲方”）：______________

承租人（以下简称“乙方”）：______________

鉴于甲方拥有并合法经营一家餐馆，现同意将该餐馆出租给乙方使用，乙方同意接受该餐馆的租赁。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就餐馆的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括餐馆内的所有设施、设备、装修、装饰以及现有的经营许可、食品卫生许可等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为人民币________元/月，共计人民币________元/年。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。

3.乙方应按照约定使用合法、正当的收入来源支付租金，不得以任何理由拖欠或逃避支付租金。

四、用途及经营

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐馆的经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动。

3.乙方应遵守食品安全卫生等相关法律法规，确保提供的食品和服务符合相关标准。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并应协助乙方办理相关证照、许可的延续和更新。

3.甲方应保证租赁物的安全，负责租赁物的主体结构和外墙面的维修。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用、维护和保养规定。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观，如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和卫生。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

3.若因乙方的违法行为或违规行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方存在违约行为，经另一