2022年一级造价工程师考试(4月补考)《建设工程造价案例分析(安装工程.pdfVIP

2023年一级造价工程师考试（4月补考）《建设工程造价案例分析（安装工

程）》真题及解析（不完整版）

1.【案例分析】背景资料一：

拟建项目A建筑面积4500A已知已建类似项目的建筑工程费是3000元/in?（江南睥哥,，已

Π

建项目的人工、材料、机械占建筑工程费的比例是22%,54%,8%,拟建项目的建筑工程费与已

建项目建筑工程费相比，同比人工、材料、机械分别增长为12,1I,105；其中综合管理费率以

10%820

人材机为基数计算，较已建项目上涨。拟建项目土地费用每亩万元，共亩，其他建

设费用是建安工程费的15%,进口设备购置费是520万元，其中安装工程费为设备购置费的

20%,基本预备费是5肌不考虑价差预备费。

背景资料二：

已知B项目建设投资2800万（含可抵扣进项税150万），建设期1年，运营期10年，贷款

总额1600万，年利率5%（按年计息），运营期前五年等额还本付息。建设投资预计全部形成

1010,5%

固定资产，固定资产使用年限年，按直线法进行折残值率。

运营期相关数据如下：运营期第一年投入流动资金300万元，全部为自有资金。正常年份的不

含税的销售收入是900万，经营成本是370万，经营成本可抵扣进项税是25万。运营期第一

年为投产年，销售收入、经营成本和进项税为正常年份的80虬项目适用的增值税率13%,增值

税附加税率12%,企业所得税率25%。

问题1：根据背景资料一计算已建类试项目综合管理费率和拟建项目A的建设投资。

2：B12

启题根据背景资料二以不含税价格计算项目运营期第、年的总成本费用和税前利

润。

问题3：根据背景资料二，从财务计划现金流量分析的角度，计算B项目运营期第一年的净现

金流量，并判断项目运营期第一年的财务生存能力。

（计算过程和结果均以万元为单位保留两位小数）

请查看答案解析后对本题进行判断：答对了答错了

参考解析：问题1：

已建类似项目综合管理费占比：1-22%-54%-8%=16.00%已建类似综合管理费率：

16%÷（22%+54%+8%）=19.05%建筑工程费：

3000×（22%×1.2+1.1×54%+8%×1.05）x[1÷19.05%×（1+10%）]×4500÷10000=1538.18万

元

安装工程费：520X20%=104万元

：1538.18+104=1642.18

建筑安装工程费万元

工程建设其他费:20X8+1642.18X15%=406.33万元

基本预备费：（1642.18+406.33+520）×5%=128.43万元

1642.18+406.33+520+128.43=2696.94

建设投资：万元

问题2:

建设期利息：1600÷2X5脏40万元

折旧二(2800+40-150)X(1-5%)÷10=255.55万元

第一年利息=(1600+40)X5%=82万元

5

(1600+40)×5%×(1+5%)÷[(1+5%)5-1]=378.80

每年偿还的等额本息二万元

=378.8-82=296.8

第一年还本万元

(1640-296.8)X567.16

第二年利息=艇万元

第一年不含税总