经纪成交租赁合同范本5篇.docx

经纪成交租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自本合同生效之日开始计算。

2.乙方租赁该物业仅作为_____（用途）使用，不得用于其他用途。乙方保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行任何违法活动。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____人民币。租金支付方式为每_____（月/季/年）一付，乙方需在每期的第一天支付下期租金。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。连续_____期未支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、物业交付及验收

1.甲方应在合同生效后的_____天内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

2.乙方在验收中发现的问题，应当在验收文件中注明，并要求甲方在合理期限内修复。甲方未能及时修复的，乙方有权在修复完成前中止支付租金。

五、物业的维修与保养

1.租赁期内，物业的日常维护和保养由乙方负责。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

2.若甲方未能履行物业的维护责任，影响乙方的正常使用，乙方有权要求甲方限期改正。甲方拒不改正的，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。一方要求解除合同的，应提前_____天书面通知对方，并承担违约责任。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自改变物业用途、擅自转租或从事违法活动等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。若乙方连续_____期未支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业并支付违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。若甲方的违约行为严重影响乙方的正常使用，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自本合同生效之日开始计算。

2.乙方租赁该物业仅作为_____（用途）使用。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：_____（如：每季、每半年、每年等）。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及验收

1.本合同签订后，甲方应按照约定将物业交付给乙方。

2.乙方应在约定的时间内对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时书面通知甲方。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.甲方应交付符合约定的物业给乙方使用，并保证物业的合