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浅谈建筑工程合同管理和造价控制

建筑工程合同

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

鉴于甲方需进行建筑工程项目，并委托乙方承担该工程的施工任务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就建筑工程合同的管理和造价控制达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，合理控制造价。

第二条合同范围

2.1本合同适用于甲方委托乙方施工的建筑工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

第三条合同原则

3.1双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保合同的履行。

第二章工程概况

第四条工程名称

4.1工程名称为：_______。

第五条工程地点

5.1工程地点位于：_______。

第六条工程内容

6.1工程内容包括：_______。

第三章合同价款与支付

第七条合同价款

7.1本工程的合同价款为：_______。

7.2合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

第八条价款支付

8.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

8.2具体的支付方式、时间和比例由双方在合同附件中明确。

第四章工程管理

第九条工程进度

9.1乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工。

9.2工程进度计划由乙方编制，经甲方确认后执行。

第十条工程质量

10.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。

10.2甲方有权对工程质量进行监督和检查。

第十一条工程变更

11.1工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

11.2工程变更导致的合同价款调整，由双方协商确定。

第十二条工程验收

12.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

12.2甲方应在收到验收申请后合理期限内组织验收。

第五章造价控制

第十三条造价控制原则

13.1双方应共同遵守造价控制原则，合理确定工程成本。

13.2造价控制应贯穿于工程设计、施工、验收等各个阶段。

第十四条造价控制措施

14.1乙方应采取有效措施，控制工程成本，避免不必要的浪费。

14.2甲方应提供必要的支持和协助，配合乙方进行造价控制。

第十五条造价调整

15.1因设计变更、政策调整等不可预见因素导致造价变动的，双方应及时协商调整。

15.2造价调整应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。

第六章违约责任

第十六条违约责任

16.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

16.2违约责任的具体承担方式由双方根据违约情况协商确定。

第七章争议解决

第十七条争议解决

17.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

17.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十八条合同生效

18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十九条合同附件

19.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二十条合同修改

20.1本合同的任何修改和补充，应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

授权代表签字：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第二十一章合同的终止

21.1本合同在工程竣工验收合格、合同价款结算完毕且双方义务履行完毕后自然终止。

21.2如遇不可抗力或双方协商一致，可提前终止本合同。

第二十二条不可抗力

22.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

22.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第二十三条保密条款

23.1双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密责任。

23.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。

第二十四条通知与送达

24.1双方因履行本合同而相互发出的通知、请求、要求等，均应以书面形式进行。

24.2通知应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。

第二十五条法律适用

25.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二十六条附加条款

26.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

26.2补充条款与本合同具有同等法律效力。

第二十七条合同