动迁房买卖合同7篇.docx

动迁房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为动迁房合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于《房屋所有权证》、《拆迁安置协议》等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款______元整在过户手续办理完成后支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担相应税费。

4.交付期限：甲方应在过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内办理完毕房屋权属转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

2.甲方应协助乙方办理相关水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

四、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.甲方应提供房屋的质量保证书及维修记录等相关资料。

3.房屋保修期内，甲方应承担维修责任。保修期过后，由乙方自行负责。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.若甲方未能按照本合同约定办理房屋权属转移手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元整给乙方。

3.若乙方未能按照本合同约定支付款项，应支付违约金人民币______元整给甲方。

4.甲乙双方如因一方原因导致交易无法完成，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款（如有）

_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

签订日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就动迁房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.动迁房地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.动迁房产权归属：[产权归属]

5.动迁房的具体状况：[具体状况]

二、交易条款

1.交易方式：甲乙双方选择以下第[序号]种方式进行交易：

-（）甲方直接交付乙方房屋钥匙，乙方在交付之日起承担房屋的使用和保管责任。

-（）甲乙双方共同办理房屋过户手续，乙方在过户完成之日起承担房屋的使用和保管责任。

2.交易价格：甲乙双方约定动迁房的交易价格为人民币[交易金额]元。乙方应在签订合同之日起[付款期限]内支付完毕。

3.税费承担：动迁房的交易税费由[甲方姓名]承担。乙方在办理相关手续时，需配合甲方提供相关证明材料。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同后，未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。