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连云港市区房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于连云港市区，具体地址为：__________。该房屋为______（如：商品房、公寓、别墅等）类型，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______元整）。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（如：银行转账、支付宝、微信等）。支付时间为每______（如：月、季、半年等）的第______日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日支付______元（大写：______元整）的标准向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______个工作日内将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方被相关机构追缴的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下违约行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）有其他严重违约行为。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满前，甲乙双方经协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前______个工作日书面通知甲方。甲方同意后，双方应办理房屋交接手续。交接完毕后，合同即行终止。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需进一步协商的条款，双方应本着友好合作的原则进行协商。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于连云港市区，具体地址为：________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋用途为：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有