关于买二手房购房热门合同范本5篇.docx

关于买二手房购房热门合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

地址：_________________

电话：_________________

乙方（买方）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

地址：_________________

电话：_________________

鉴于甲方同意将其二手房出售给乙方，且乙方同意购买该二手房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售二手房位于_____________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权证号为____________。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币______元整（大写：______）。

（2）首付款：乙方在办理贷款手续前支付甲方首付款人民币______元整（大写：______）。

（3）贷款：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款具体事项由乙方与银行另行协商。

（4）尾款：乙方在办理房屋过户手续后支付甲方尾款人民币______元整（大写：______）。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在______日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应在收到乙方异议后______日内予以修复或解释。

第四条产权过户及费用承担

1.双方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______方承担。

（1）甲方承担：______。

（2）乙方承担：______。

（3）双方共同承担：______。

第五条违约责任

1.如一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.如甲方逾期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照合同总价款的______%向乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付房屋价款或未按照约定验收房屋，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。

4.如一方违约给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.双方应在本合同中明确约定其他相关事项，如房屋维修、物业管理等。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.其他约定事项：_____________。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.该房屋所有权证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在过户完成后XX个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部