二零二四年度房地产销售代理协议.docx

二零二四年度房地产销售代理协议

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3合作范围

第二条：合作期限

2.1起始日期

2.2结束日期

第三条：房地产项目

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

第四条：销售目标

4.1销售数量

4.2销售金额

第五条：代理费用

5.1代理费用计算方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

第六条：销售策略

6.1营销方案

6.2广告宣传

6.3销售渠道

第七条：销售团队

7.1销售人员配置

7.2培训与指导

7.3销售业绩考核

第八条：客户服务

8.1客户咨询与解答

8.2售后服务

8.3客户投诉处理

第九条：信息共享

9.1市场信息

9.2销售数据

9.3合作方信息

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条：违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

第十二条：争议解决

12.1争议类型

12.2解决方式

12.3争议解决地点

第十三条：合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除的程序

第十四条：合同的生效、终止与续约

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3续约条件

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1协议类型

本协议为二零二四年度房地产销售代理协议，由甲方（房地产开发商）与乙方（销售代理公司）签订。

1.2双方主体

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X房地产销售代理有限公司

1.3合作范围

乙方作为甲方房地产项目的销售代理，负责项目的推广、销售及售后服务。

第二条：合作期限

2.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.2结束日期

本协议合作期限为一年，自起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的协议。

第三条：房地产项目

3.1项目名称

甲方开发的房地产项目名称为“X花园”。

3.2项目地址

项目位于市区路号。

3.3项目规模

项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，共计栋建筑。

第四条：销售目标

4.1销售数量

乙方应在合作期限内完成甲方项目至少套房屋的销售任务。

4.2销售金额

乙方应在合作期限内实现甲方项目总销售金额达到万元。

第五条：代理费用

5.1代理费用计算方式

乙方的代理费用为销售总额的%。

5.2费用支付时间

甲方应在每笔房屋销售款项到账后个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。

5.3费用支付方式

甲方通过银行转账的方式向乙方支付代理费用。

第六条：销售策略

6.1营销方案

乙方应根据项目特点和市场需求，制定切实可行的营销方案，并提交甲方审批。

6.2广告宣传

乙方负责项目的广告策划、制作和发布，确保项目的知名度和品牌形象。

6.3销售渠道

乙方应建立完善的销售渠道，包括线上线下推广、中介合作、团购等方式。

第八条：客户服务

8.1客户咨询与解答

乙方设立客户咨询服务，解答客户关于项目咨询、购房流程等问题。

8.2售后服务

乙方负责为客户提供售后服务，包括办理产权证、缴纳税费等事宜。

8.3客户投诉处理

乙方设立客户投诉，对客户的投诉进行及时处理，确保客户满意度。

第九条：信息共享

9.1市场信息

乙方定期向甲方提供市场动态、竞争对手及行业政策等信息。

9.2销售数据

乙方实时向甲方反馈销售数据，包括销售套数、销售额等。

9.3合作方信息

乙方应及时向甲方通报与项目相关的合作方信息，包括但不限于中介机构、金融机构等。

第十条：保密条款

10.1保密内容

双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起计算，期限为五年。

10.3违约责任

如有泄露保密信息的行为，违约方应承担相应的违约责任。

第十一条：违约责任

11.1违约行为

双方同意履行本协议所规定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

11.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为本协议第五条代理费用的两倍。

11.3违约金计算

违约金计算公式为：违约金=代理费用×2。

第十二条：争议解决

12.1争议类型

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2解决方式

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.3争议解决地点

争议解决地点为甲方所在地。

第十三条：合同的变更与解除

13.1变更条件

本协议变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.2解除条件

双方同意提前解除本协议的，应签订书面解除协议。

13.3变更与解除的程序

变更或解除本协议，需经双方签字盖章，并报相关部