2024私人房屋租赁合同2.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并按照约定的条件使用和支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条用途及遵守法律法规

4.1乙方须按照房屋的性质和功能合理使用房屋，并遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4.2乙方在租赁期间，应自行承担因使用房屋而产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及设备清单

（具体内容根据实际情况填写）

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.房屋使用：乙方需按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得进行非法活动。解决办法：乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

3.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。解决办法：乙方在使用房屋时应注意合理使用，避免造成损坏。

4.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。解决办法：甲乙双方可通过协商一致，书面协议解除或变更合同。

5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方应严格履行合同各项条款，避免违约情况发生。

6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方可通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租方有权使用和居住出租房屋的时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需额外支付的费用。

6.维修责任：指房屋及附属设施的正常维护修理责任由哪方承担。

7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，需承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于国内外的出租方和承租方。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养