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城市房屋土地租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市房屋土地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋土地位于_________，面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该房屋土地用于_________用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋土地返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中，合同签订后_________日内支付_________元，剩余租金于_________年_________月_________日前支付。

3.2乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋土地交付及返还

4.1甲方应在合同签订后_________日内将房屋土地交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋土地返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对租赁物进行日常维修和保养。维修及保养费用由乙方承担。

5.2甲方在接到乙方提出的维修请求后，应及时给予回应。因甲方原因造成的维修延误，应由甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋土地或未能履行维修及保养义务的，应按逾期交付或逾期履行义务的天数向乙方支付违约金。违约金数额为每日_________元。

（2）乙方未能按时支付租金的，应按逾期支付的天数向甲方支付违约金。违约金数额为每日_________元。同时，甲方有权要求乙方立即结清全部租金及费用。

6.2甲方或乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、不可抗力及合同变更

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

7.2双方如需对合同进行变更，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

八、争议解决及法律适用

8.1双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

9.2甲方在租赁期内有权对房屋土地进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常使用。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务关系。

一、房屋土地基本情况

该房屋土地位于，面积为平方米。该房屋土地已具备使用条件，并已得到相关部门的批准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），分次支付。首次支付元，支付日期为年月日；第二次支付元，支付日期为年月日；第三次支付元，支付日期为年月日；第四次支付元，支付日期为年月日；第五次支付元，支付日期为年月日；第六次支付元，支付日期为年月日；第七次支付元，支付日期为年月日；第八次支付元，支付日期为年月日；第九次支付元，支付日期为年月日；第十次支付元，支付日期为年月日；第十一次支付元，支付日期为年月日；第十二次支付元，支付日期为年月日。

2.乙方在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元（大写：），作为租赁期间履约保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如