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房产局购房合同7篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
乙方(买方):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:XX市XX区XX街XX号,建筑面积为:XX平方米,房屋结构为:XX结构,房屋用途为:XX。
2.房屋所有权证编号为:XX,土地使用权证编号为:XX。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖总价为:人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,乙方应支付定金人民币XX元整(大写:XX元整)。
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方应支付剩余房款人民币XX元整(大写:XX元整)。
三、房屋过户手续办理
1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的证件和资料。
2.房屋过户手续办理过程中产生的税费由乙方承担。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到房屋后XX个工作日内进行验收,并签署验收报告。如有需要维修的地方,甲方应及时进行维修。
五、违约责任及赔偿
1.甲方如未能按时交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总价的XX%。如甲方逾期交付超过XX个工作日,乙方有权解除合同,并要求甲方退还定金和已支付的房款。
2.乙方如未能按时支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价的XX%。如乙方逾期支付超过XX个工作日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担由此产生的全部损失。
六、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的所有权归其所有,无其他共有人或纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法顺利过户或居住,甲方应承担全部责任。
2.乙方在居住过程中应遵守国家的法律法规,不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反,乙方应承担全部责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________乙方(买方):__________
日期:__________日期:__________
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:_____________________;
2.房屋面积:_____________________平方米;
3.房屋结构:_____________________;
4.房屋产权年限:_____________________年。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:_____________________元;
2.乙方选择以下第_____种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订合同时支付全部房款;
(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款,剩余款项在规定的期限内分期支付;
(3)贷款支付:乙方通过银行贷款支付房款,具体贷款方式及贷款期限按照银行规定执行。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利成为房屋产权人;
2.乙方应在过户完成后及时接收房屋,并按照合同约定支付剩余款项。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未能在合同签订后尽快办理过户手续,导致乙方无法按时成为房屋产权人,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失;
2.乙方如未能在过户完成后及时接收房屋,导致甲方无法按时交付房屋,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋产权的合法性,如因甲方原因导致的产权纠纷,甲方应承担全部责任;
2.乙方
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