建设工程代建标准合同SFR.docx

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建设工程代建标准合同SFR

甲方（委托方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______（以下简称“甲方地址”）

法定代表人：_______（以下简称“甲方法定代表人”）

联系电话：_______（以下简称“甲方联系电话”）

乙方（代建方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______（以下简称“乙方地址”）

法定代表人：_______（以下简称“乙方法定代表人”）

联系电话：_______（以下简称“乙方联系电话”）

鉴于甲方因建设工程项目需要，委托乙方进行代建管理，乙方同意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

项目名称：_______。

项目地点：_______。

项目规模：_______。

项目总投资预算：_______。

第二条代建范围

乙方负责代建的范围，包括但不限于以下方面：

项目前期的规划、设计、审批等工作；

施工过程中的工程管理、质量控制、进度控制、成本控制等工作；

项目竣工后的验收、移交、保修期内的缺陷修复等工作。

第三条代建方式

乙方应根据甲方的要求，采取适当的方式进行代建工作，包括但不限于：

全权代建，即乙方负责项目的全部代建工作；

部分代建，即乙方仅负责项目的部分代建工作。

第四条代建期限

代建期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格且保修期满之日止。

具体代建工作的起止时间由甲乙双方根据项目实际情况另行约定。

第五条代建费用及支付方式

代建费用包括固定代建费和变动代建费两部分，具体金额由甲乙双方根据项目实际情况协商确定。

固定代建费为人民币（大写）：_______（￥_______元整）。

变动代建费根据实际工作量和难度进行调整，具体计算方式由甲乙双方另行约定。

代建费用的支付方式为：_______。

第六条甲方的权利和义务

甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查，并提出改进意见。

甲方应按照合同约定及时支付代建费用。

甲方应提供必要的项目资料和信息，以便于乙方开展代建工作。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定收取代建费用。

乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，认真负责地开展代建工作。

乙方应保证代建工作的质量和进度，确保项目按期完成。

第八条代建质量要求

乙方应确保代建工作的质量符合国家和行业的相关标准。

乙方应对代建过程中出现的质量缺陷负责，并承担相应的责任。

第九条代建进度要求

乙方应制定合理的代建进度计划，并按照计划开展工作。

因乙方原因导致代建工作延期的，乙方应承担相应的责任。

第十条代建风险管理

乙方应采取有效措施，管理和控制代建过程中可能出现的风险。

因不可抗力或甲方原因导致的风险，乙方不承担责任。

第十一条代建成果的验收

代建工作完成后，乙方应及时向甲方提交代建成果。

甲方应在收到代建成果后的_______个工作日内完成验收。

第十二条违约责任

如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约责任的具体承担方式由甲乙双方根据实际情况另行约定。

第十三条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方可以协商一致，对本合同的内容进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。

第十四条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

_______。

第十六条本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

请继续关注，稍后将提供合同的下半部分内容。

第十七条保密条款

甲乙双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

保密义务在本合同终止后仍然有效。

第十八条知识产权

乙方在代建过程中产生的知识产权，除非双方另有约定，否则归甲方所有。

乙方应保证其代建工作不侵犯任何第三方的知识产权。

第十九条代建成果的归属

乙方完成的代建成果，包括但不限于规划、设计、施工图纸等，其所有权和使用权归甲方所有。

乙方应保证甲方对代建成果的合法使用，不因乙方的行为受到限制。

第二十条代建成果的使用限制

甲方对代建成果的使用应遵守国家法律法规和本