办公楼设计任务书 .pdfVIP

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设计任务书

（一）、项目概况

酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。目前项目已竣工验收。

（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）：

1.公共区域

1.1主入口及雨棚

1.2酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等）

1.3多功能厅

1.4会议室

1.5商务中心

1.6厨房

1.7餐厅

1.8儿童游戏室

1.9娱乐休闲室

1.10公共过道

1.11影音室

1.12健身房（约150M2并附带瑜伽房）

1.13男女更衣室

1.14淋浴、桑拿房

1.15露天游泳池（裙楼屋面）

1.16公共卫生间（所有楼层）

1.17电梯厅及电梯轿厢（所有楼层）

1.18后勤区域

2.客房层

2.1单身公寓

2.2一居室

2.3两居室

2.4三居室

2.5其他房型

2.6布草间

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2.7储藏间

2.8走廊及电梯厅

（三）、设计阶段及成果要求：

1.第一阶段—方案投标阶段：

1.1成果形式：在本阶段中，投标人将根据招标人提供的图纸、设计任务书等相关的设计资料，

重新规划整个酒店设计范围内的平面功能，提供装饰饰面材料的意向搭配，并通过空间手绘草图

或彩色意向图等对主要空间进行设计概念表达；

1.2成果深度：

1.2.1酒店客房区及公共区域各专业设计图纸及房型配比表

1.2.2客房区、公共区域效果图；包括但不限于以下内容，需能反映各功能空间效果：

公共区域：一层大堂各角度3张，休息区1张，电梯厅1张，公共走道1张；二层走道

1张，会议室各角度2张，视频会议室1张，多功能厅各角度2张；六层走道1张，电梯厅1张，

全日制餐厅各角度2张，影音室1张，健身房1张，娱乐活动1张。

客房区域：单身公寓卧室、厨房、卫生间各1张，一居室卧室、客厅、厨房、卫生间各

1张，二居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，客房层公共走道1张。

1.2.3以上成果深度需达到评审及编制工程量清单要求。

1.3需提交的设计成果：A3格式彩色文本5套，本阶段设计成果电子版资料光盘1套。

2.第二阶段—施工图阶段

2.1成果形式：在本阶段中，承包人将根据发包人对方案投标设计的意见，提供酒店客房区及

公共区域主要空间深化平面布置图、电脑彩色效果图以及天花吊顶图，并与暖通、给排水、强、

弱电等机电专业单位紧密配合，确保机电设备及系统管线布置的有序和终端位置的准确定位，最

终满足室内装饰的要求

2.2成果深度：

2.2.1调整后最终的全套装饰施工图，包括：家具平面布置图、立面索引图、立面图、墙体

定位放样图、地材平面图、天花吊顶图、大样图、节点详图、机电末端点位图、天花灯具点位及

回路图、电气系统图、照明电气平面图、给排水设计说明、平面图等。

2.2.2调整后最终效果图不少于30张。

2.2.3调整后最终项目投资预算。

2.2.4协助甲方完成消防报审、施工图报审工作。

2.3需提交的设计成果：

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2.3.1施工图阶段设计提交施工图白图8套，正式施工图设计蓝图8套。

2.3.2全套硬装样品1套（其中石材样品需提供600*600以上样品），A4格式彩色软、硬装

材料表及说明书2套。

2.3.3本阶段设计成果电子版资料光盘1套。

（四）、实施阶段及成果要求

1、第一阶段-协助材料、设备招标阶段

1.1成果形式：在本阶段中，承包方将根据发包人最终审核通过的全套设计文件以及其他相关

规定，协助配合发包人完成酒店装饰材料及设备招标等工作。

1.2成果深度：

1.2.1所有材料、家具及设备需提供三家以上同档次品牌。

1.2.2依据材料设计定稿封样配合发包人的招标选样工作。

2.第二阶段—现场施工督导配合阶段

2.1成果形式：在本阶段中，