北京市个人房屋租赁的合同范本8篇.docx

北京市个人房屋租赁的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋为私有产权房（公产房、军产房、小产权房）。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日至年月日。如甲方临时或长期无法履行出租义务，经与乙方协商，甲方同意将租赁期限延长至年月日。

三、租金及支付方式

1.甲方应按月收取乙方租金，租金为人民币元/月（大写：元/月）。甲方收取租金时应向乙方提供发票。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的日。乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或通过银行转账方式支付。

3.甲方应在收到乙方租金后及时向乙方提供收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元）。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后将租赁保证金退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在退还保证金时扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费、垃圾处理费等。乙方应确保按时足额缴纳上述费用，避免对甲方的权益造成损害。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付首期物业管理费、水电费等费用人民币元（大写：元）。后续费用应按月支付，支付时间为每月的日。乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户或通过银行转账方式支付。

3.甲方应在收到乙方费用后及时向乙方提供收据。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并陪同乙方查验房屋状况，确保房屋结构完好、设备齐全且处于良好工作状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方，并结清所有费用。如乙方在租赁期间对房屋造成损害，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在收到房屋钥匙后及时向乙方确认房屋返还情况并签署相关文件。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致房屋毁损灭失的，甲方应在合理范围内承担赔偿责任并尽力协助乙方解决住房问题。

5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未结清相关费用而擅自离京的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致乙方无法按时返还房屋的，乙方应在合理范围内承担相应的违约责任并尽力协助甲方解决返还房屋问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：

二、租赁期限

1.房屋租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，续租期限及租金等条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按年向甲方支付租金，支付时间为每年的月日。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

四、租赁保证金

1.乙方应支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退还。

2.乙方应将租赁保证金支付至甲方的银行账户或现金交付给甲方。具体支付信息如下：

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费