二零二四年度委托代建合同：二零二四年学校教学楼代建协议.docx

二零二四年度委托代建合同：二零二四年学校教学楼代建协议

本合同目录一览

1.代建项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4代建内容

2.合同主体

2.1委托方

2.2代建方

3.代建费用与支付

3.1代建费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.代建期限与进度

4.1代建期限

4.2工程进度

4.3延期条款

5.质量控制与验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3保修责任

6.变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1委托方违约

7.2代建方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露责任

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2使用权限制

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与修改

14.3合同解除后的处理

14.4附加条款

第一部分：合同如下：

第一条代建项目概述

1.1项目名称：学校教学楼代建项目

1.2项目地点：位于学校校园内，具体位置详见附件一

1.3项目规模：根据设计图纸，教学楼总面积为平方米，包括但不限于教室、实验室、办公室等

1.4代建内容：包括但不限于教学楼的设计、施工、监理、设备采购、验收等全过程。

第二条合同主体

2.1委托方：中华人民共和国省市学校

2.2代建方：中华人民共和国省市建筑有限公司

第三条代建费用与支付

3.1代建费用：代建费用总计为万元人民币，具体明细详见附件二

3.2支付方式：委托方分期向代建方支付代建费用，具体支付方式详见附件三

3.3支付时间：根据工程进度，委托方应在每期工程进度达到约定的百分比时，向代建方支付相应比例的代建费用。

第四条代建期限与进度

4.1代建期限：自合同签订之日起至教学楼竣工交付使用之日止，工期为个月。

4.2工程进度：按照附件四的工程进度计划执行，代建方应确保工程按期完成。

4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商解决，并根据实际情况调整工期和费用。

第五条质量控制与验收

5.1质量标准：教学楼的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。

5.2验收程序：教学楼竣工后，委托方应组织相关单位进行验收，代建方应配合完成验收工作。

5.3保修责任：代建方对教学楼的质量负责，保修期限自验收合格之日起计算，详见附件五。

第六条变更与解除

6.1变更条件：合同执行过程中，如因国家政策、法律法规等原因需要变更，双方可协商一致并签订补充协议。

6.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

7.1委托方违约：如委托方未按约定支付代建费用，迟延支付或者支付的金额不足，应向代建方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。

7.2代建方违约：如代建方未按约定完成工程，或者工程质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等，具体违约责任详见附件七。

第九条争议解决

8.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3终止条件：合同终止的条件详见附件八。

第十一条保密条款

10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。

10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起贰年。

10.3泄露责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。

第十二条知识产权保护

11.1知识产权归属：教学楼的设计、施工等成果的知识产权归委托方所有。

11.2使用权限制：未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利等技术成果。

第十三条通知与送达

12.1通知方式：双方通过电子邮件、邮寄或者直接送达等方式进行通知。

12.2送达地址：双方约定的送达地址，如发生变更，应及时书面通知对方。

第十四条其他条款

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并