买卖合同商品房买卖合同【204条-上】7篇.docx

买卖合同商品房买卖合同【204条-上】7篇

篇1

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本商品房买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该商品房”）。

2.该商品房的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件。

第二条买卖条件

1.商品房的价格、付款方式及期限等详见本合同附件。

2.乙方应在签订本合同时支付定金，并在约定时间内完成剩余款项的支付。

第三条商品房交付

1.甲方应于本合同约定的时间，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，该商品房应满足以下条件：____________________。

第四条商品房质量

1.甲方应确保该商品房的质量符合国家相关标准。

2.如乙方发现商品房存在质量问题，有权要求甲方进行修复。

第五条产权登记

1.甲方应在交付商品房后的一定时间内，协助乙方办理产权登记。

2.产权登记所需的相关费用，由甲、乙双方按约定承担。

第六条违约责任

1.若甲方未按时交付商品房，应支付乙方违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

第七条保修责任

1.该商品房的保修范围和期限按照国家相关规定执行。

2.在保修期内，如发生质量问题，甲方应承担修复责任。

第八条不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付商品房的，甲方应及时通知乙方，并可在不可抗力消失后的一定时间内交付。

2.因不可抗力导致乙方无法购买该商品房的，乙方应及时通知甲方，双方可协商解决。

第九条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该商品房所在地人民法院起诉。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方为合法注册并经营房地产业务的公司，具有签订本合同的合法资格。

2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具有签订本合同的资格和合法性。

二、买卖标的物

本合同买卖的标的物为位于______的商品房，具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、户型、房屋结构等。

三、价格与支付方式

1.甲方同意以总价____万元人民币的价格将上述商品房出售给乙方。该价格包括房屋本身的售价以及相关的附属设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同后__天内支付定金____万元，之后按照约定的时间节点完成剩余款项的支付。

四、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后的___个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.房屋的交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

五、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后___个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应提供办理产权登记所需的个人资料，并承担相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款___%的违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的___%的违约金。若逾期超过___天，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款___%的违约金。

七、保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题负责，并在交付前进行必要的检查和维修。

2.若乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应通知甲方，甲方应在接到通知后的___天内进行修复。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本