二零二四年度房地产交易合同规定样本.docx

二零二四年度房地产交易合同规定样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3交付费用

第五条质量保证及售后服务

5.1质量保证

5.2售后服务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋过户

12.2税费承担

12.3物业服务

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受人身份证明复印件

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

1.3见证人信息

丙方地址：

丙方联系人：

丙方联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于：（详细地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：（平方米）

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为：（证件号码）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋交易价格为人民币：（大写金额）（小写金额）。

3.2支付方式

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）其他方式

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将交易价格支付给甲方。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将房屋交付给乙方。

4.2验收标准

乙方对房屋的验收标准应符合：（相关标准名称）。

4.3交付费用

第五条质量保证及售后服务

5.1质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，如存在质量问题，甲方应在：（具体时间）内负责修复。

5.2售后服务

甲方应在房屋交付后：（具体时间）内，提供售后服务，包括：（列举售后服务内容）。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同变更条件如下：

（1）双方协商一致

（2）法律法规变化要求变更

（3）其他特殊情况

6.2解除条件

本合同解除条件如下：

（1）甲方未按照约定交付房屋

（2）乙方未按照约定支付交易价格

（3）一方严重违反合同约定

（4）法律法规规定解除合同的情形

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

（1）双方履行完合同全部义务

（2）双方协商一致解除合同

（3）法律法规规定终止合同的情形

9.3解除条件

本合同解除条件如下：

（1）甲方未按照约定交付房屋

（2）乙方未按照约定支付交易价格

（3）一方严重违反合同约定

（4）法律法规规定解除合同的情形

第十条保密条款

10.1保密内容

双方应对本合同的签订过程及内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2泄露责任

如一方违反保密义务，泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1房屋过户

双方应按照相关法律法规，办理房屋过户手续，相关费用由：（列举费用承担方）。

12.2税费承担

双方应按照相关法律法规，承担房屋交易过程中的税费，具体费用由：（列举费用承担方）。

12.3物业服务

房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，支付物业服务费用。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2出卖人身份证明复印件

13.3买受