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二零二四年度房地产代理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）名称及地址

1.2乙方（房地产代理公司）名称及地址

第二条：合作内容

2.1乙方作为甲方的房地产代理，负责推广甲方开发的房地产项目

2.2乙方负责组织客户看房，提供购房咨询，协助客户办理购房手续

2.3乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策向客户销售房产

第三条：合作区域

3.1乙方负责在甲方指定的区域内进行房地产代理销售工作

3.2甲方不得在乙方代理区域内自行或委托其他第三方进行销售

第四条：代理期限

4.1本合同代理期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止

4.2双方如需延长代理期限，应提前一个月书面协商一致

第五条：销售目标及奖励

5.1甲方应根据项目实际情况制定销售目标

5.2乙方完成销售目标的，甲方按照约定向乙方支付代理佣金

第六条：佣金支付及结算

6.1甲方按照实际成交金额的百分比向乙方支付佣金

6.2佣金支付周期为成交后一个月内，甲方将佣金支付给乙方

6.3佣金结算方式为银行转账，账户信息由乙方提供

第七条：甲方义务

7.1甲方应保证房地产项目的合法性，符合国家相关法律法规要求

7.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及销售资料

7.3甲方应对乙方在代理过程中产生的合理费用给予报销

第八条：乙方义务

8.1乙方应按照甲方提供的销售资料进行销售，不得擅自修改或夸大宣传

8.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

8.3乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方

第九条：违约责任

9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任

9.2违约方应赔偿对方因此造成的经济损失及相应费用

第十条：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：合同的变更、解除和终止

11.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致并签署变更协议

11.2合同解除或终止后，乙方应立即停止代理销售活动

11.3解除或终止合同后，甲方应支付乙方合理的尾款及未付佣金

第十二条：法律法规

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

第十三条：其他约定

13.1双方在合同签订前，已签署《房地产代理项目合作协议》等相关文件，本合同与上述文件构成完整的一整套合同体系

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条：合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本合同有效期为2024年度，如双方无异议，自动延续至2025年度

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方（房地产代理公司）名称：×××房地产经纪有限公司

地址：××省××市××区××路××号

第二条：合作内容

2.1乙方作为甲方的房地产代理，负责推广甲方开发的房地产项目，包括项目的宣传、推广、客户接待、咨询解答等工作。

2.2乙方负责组织客户看房，提供购房咨询，协助客户办理购房手续，包括但不限于协助客户办理贷款、产权转移登记等手续。

2.3乙方应按照甲方提供的销售价格及优惠政策向客户销售房产，不得擅自更改销售价格和优惠政策。

第三条：合作区域

3.1乙方负责在甲方指定的区域内进行房地产代理销售工作，甲方应提供具体的区域范围及销售策略。

3.2甲方不得在乙方代理区域内自行或委托其他第三方进行销售，以避免利益冲突。

第四条：代理期限

4.1本合同代理期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。

4.2双方如需延长代理期限，应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

第五条：销售目标及奖励

5.1甲方应根据项目实际情况制定销售目标，并在合同中予以明确。

5.2乙方完成销售目标的，甲方按照约定向乙方支付代理佣金。具体佣金比例在合同中约定。

第六条：佣金支付及结算

6.1甲方按照实际成交金额的百分比向乙方支付佣金。佣金支付比例在合同中约定。

6.2佣金支付周期为成交后一个月内，甲方将佣金支付给乙方。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

6.3佣金结算方式为银行转账，账户信息由乙方提供。甲方应在佣金支付周期内完成支付。

第七条：甲方义务

7.1甲方应保证房地产项目的合法性，符合国家相关法律法规要求，并承担因此产生的一切法律责任。

7.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及销售资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等相关文件。

7.3甲方应对乙方在代理过程中产生的