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按年结算房屋出租合同7篇

篇1

房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，具备较好的稳定性和安全性。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按年向甲方支付租金，每年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前将当年租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、租赁用途及要求

1.用途：乙方可以将该房屋用于[租赁用途]等用途，但不得从事违法活动。

2.要求：乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。同时，应保持房屋的整洁和卫生。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好和整洁。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或提供的房屋与合同约定不符，应支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应支付违约金[乙方违约金金额]元。

七、争议解决

1.协商：如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.诉讼：协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：双方有权在合同期满前6个月提出终止合同的要求，但应提前书面通知对方。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

4.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或损坏，双方应共同承担损失。但如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同或采取其他补救措施。

5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏或丢失的物品费用。

2.退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，且房屋保持原状，押金可全额退还；如乙方有违约行为或房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的法律法规和社区规定