二零二四年度房屋租赁合同标的为北京市朝阳区一套住宅.docx

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二零二四年度房屋租赁合同标的为北京市朝阳区一套住宅

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址:北京市朝阳区路号

1.2房屋结构及面积:住宅面积为平方米,房屋结构为

1.3房屋设施:家具、家电等设施清单详见附件一

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期:2024年1月1日

2.2租赁结束日期:2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额:每月租金为元

3.2租金支付方式:每月底前支付下月租金

第四条押金

4.1押金金额:人民币元

4.2押金支付时间:租赁开始前支付

4.3押金退还:租赁结束,无损坏或欠款情况下,押金退还给承租人

第五条房屋使用及维修

5.1承租人应合理使用房屋及设施,并妥善保管

5.2房屋及设施的正常维护修理费用由出租人承担

5.3承租人不得擅自改动房屋结构,如需改动需提前征得出租人同意

第六条物业费及水电费

6.1物业费由出租人承担

6.2水电费由承租人承担

第七条违约责任

7.1出租人未按约定提供房屋及设施,应承担相应违约责任

7.2承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款,应承担相应违约责任

第八条提前解除合同

8.1出租人提前解除合同,应提前一个月通知承租人,并支付一个月租金作为违约金

8.2承租人提前解除合同,应提前一个月通知出租人,并支付一个月租金作为违约金

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律

9.2合同履行过程中发生的争议,双方可协商解决,协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议

10.2本合同一式两份,出租人和承租人各执一份,具有同等法律效力

第十一条附件

附件一:家具、家电等设施清单

第十二条合同签订日期

2024年1月1日

第十三条出租人(甲方)签字

甲方(签字):

第十四条承租人(乙方)签字

乙方(签字):

第一部分:合同如下:

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址:北京市朝阳区路号,具体门牌号为

1.2房屋结构及面积:该住宅为层,建筑总面积为平方米,房屋结构为

1.3房屋设施:家具、家电等设施清单详见附件一。设施包括但不限于、、等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期:2024年1月1日

2.2租赁结束日期:2024年12月31日

2.3租赁期限共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额:每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式:承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

3.3租金支付期限:承租人应在每月的第日前支付租金。

第四条押金

4.1押金金额:人民币元。

4.2押金支付时间:承租人在签订本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还:租赁结束,且房屋及设施无损坏或欠款情况下,出租人在验收合格后退还承租人。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人应合理使用房屋及设施,并妥善保管。

5.2房屋及设施的正常维护修理费用由出租人承担。

5.3承租人不得擅自改动房屋结构,如需改动需提前征得出租人同意,并承担相关费用。

5.4承租人在使用过程中发现房屋及设施存在缺陷或损坏,应立即通知出租人,并由出租人在合理时间内修复。

第六条物业费及水电费

6.1物业费由出租人承担。

6.2水电费由承租人承担。

6.3承租人应合理使用水电等公共资源,不得浪费。

6.4水电费的具体金额按实际使用情况结算。

第七条违约责任

7.1出租人未按约定提供房屋及设施,应承担相应违约责任。

7.2承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款,应承担相应违约责任。

7.3违约责任的具体赔偿金额按实际损失计算。

7.4任何一方违反本合同,导致合同无法履行,对方有权提前解除合同,并要求违约方支付违约金。

第八条提前解除合同

8.1出租人提前解除合同,应提前一个月通知承租人,并支付一个月租金作为违约金。

8.2承租人提前解除合同,应提前一个月通知出租人,并支付一个月租金作为违约金。

8.3提前解除合同的情况下,本合同另有约定的,从其约定。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份,出租人和承租人各执一份,具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1附件一:家具、家电等设施清单。

第十二条合同签订日期

2024年1月1日。

第十三条出租人(甲方)签字

甲方(签字):

第十四条承租人(乙方)签字

乙方(签字):

第二部分:第三方介入后的

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