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?合同编号:__________
合同双方:
第一条装修范围及内容
1.1装修范围:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等部位的装修。
1.2装修内容:主要包括墙面、地面、天花的装修,水电改造,家具选购及安装,灯具、洁具等设备的安装,以及其他双方约定的装修项目。
第二条装修费用及支付方式
2.1装修费用总计为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方应按照双方约定的付款节点,向乙方支付装修费用。具体付款节点为:
(1)合同签订后三个工作日内,支付装修总费用的30%;
(2)水电改造完成后,支付装修总费用的30%;
(3)装修工程验收合格后,支付装修总费用的40%。
2.3甲方支付的费用均不计利息,乙方收取的费用开具正规发票。
第三条装修工期
3.1装修工程自双方签订合同之日起计算,预计工期为____个月。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前通知甲方,征得甲方同意后方可延长工期。
第四条装修质量及保修
4.1乙方应按照约定的装修标准进行施工,确保装修质量。
4.2装修工程验收合格后,乙方应承担一定的保修责任。保修期限自验收合格之日起计算,保修期限为____年。
4.3在保修期限内,如装修工程出现质量问题,乙方负责免费维修或更换。
第五条合同的解除和终止
5.1在合同履行过程中,如甲方要求解除或终止合同,应提前书面通知乙方。甲方应支付乙方产生的损失。
5.2在合同履行过程中,如乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同。甲方不应支付乙方产生的损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且保修期满之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.注意事项:
确保合同双方提供的信息真实有效,包括但不限于甲方房产信息、乙方资质证明等。
明确装修范围和内容,避免后期因理解差异导致的纠纷。
双方应仔细阅读合同条款,确保理解各自的权利和义务。
注意装修费用的支付节点和方式,确保资金安全。
确认工期时间,合理安排个人时间及生活安排。
关注装修质量和保修条款,确保乙方承担相应的质量责任。
解决办法:
双方提供相关证明文件,如有疑问可要求对方出示原件或进行核实。
详细描述装修项目,可在合同附件中附上设计图纸或装修方案。
双方可通过澄清会议或电话沟通等方式,对合同条款进行解释和确认。
约定明确的付款方式和时间,确保资金流向清晰。
双方可签订补充协议,对工期进行调整或延长。
乙方应按照合同约定进行施工,甲方可在验收时提出异议,并由乙方负责整改。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指拥有房产并委托乙方进行装修的个人或机构。
2.乙方:指具备装修资质,接受甲方委托进行装修施工的个人或机构。
3.装修范围:指合同中约定的需要进行装修的区域和部位。
4.装修内容:指合同中约定的装修工作内容,包括但不限于墙面、地面、天花的装修,水电改造等。
5.装修费用:指完成装修工程所需的总费用,包括材料费、人工费等。
6.付款节点:指合同中约定的甲方支付装修费用的时间和条件。
7.工期:指完成装修工程所需的时间,自合同签订之日起计算。
8.装修质量:指装修工程满足合同约定标准的情况,包括材料质量、施工工艺等。
9.保修:指在一定期限内,对装修工程出现的质量问题提供免费维修或更换的服务。
10.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,依法终止合同关系的行为。
11.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合:
1.个人住房装修合同适用于个人业主(甲方)与装修公司或个人(乙方)之间,就住房装修工程达成的一致协议。
2.适用于新建、改建、翻修等各种类型的住房装修项目。
3.适用于室内设计、装修施工、材料供应等环节。
补充条款:
1.装修材料品牌及型号:双方可约定使用特定品牌或型号的材料,以保证装修质量。
2.装修设计变更:如遇特殊情况需要变更设计,双方应协商一致,并书面确认。
3.不可抗力:因不可抗力因素导致工期延误或装修费用增加,双方可协商解决。
4.隐私保护:乙方在施工过程中应保护甲方及其家人的隐私权,不得泄露个人信息。
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